新房轉(zhuǎn)讓合同范本

新房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，完成該房屋的過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的相關(guān)附屬設(shè)施和家具清單注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)，如某知名地產(chǎn)中介公司]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，由第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方在收到全款后方可交付房屋。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，完成該房屋的過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方在交付房屋前，應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。4.2若乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.3甲方在交付房屋后，有權(quán)要求乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第五條第三方責(zé)任及權(quán)利5.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方在收到全款后方可交付房屋。5.2第三方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向甲方支付該款項(xiàng)，并出具相關(guān)支付憑證。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)監(jiān)管時(shí)間]內(nèi)，完成對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的相關(guān)附屬設(shè)施和家具清單通過(guò)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在收到全款后方可交付房屋，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了違約及限制，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行。這種模式有助于確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)，如某知名地產(chǎn)中介公司]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，完成該房屋的過(guò)戶手續(xù)。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。4.2若乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第五條第三方監(jiān)管責(zé)任5.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方在收到全款后方可交付房屋。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)監(jiān)管時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付該款項(xiàng)，并出具相關(guān)支付憑證。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)監(jiān)管時(shí)間]內(nèi)，完成對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的相關(guān)附屬設(shè)施和家具清單在以上合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和完成過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益也得到一定程度的保障，如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)