海外房屋過戶合同范本

海外房屋過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第二條房屋交易價格2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項分次支付給甲方，具體付款方式、付款日期和付款金額由雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和證明材料。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向甲方支付辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條合同的履行、解除和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2在本合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。4.3一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件和證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權(quán)益，甲方引入第三方丙方作為擔(dān)保及履行監(jiān)督方，以確保合同的履行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項分次支付給甲方，具體付款方式、付款日期和付款金額由雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要職責(zé)是監(jiān)督乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并在乙方違約時向甲方支付違約金。3.2丙方應(yīng)確保乙方的付款在約定的期限內(nèi)完成，如乙方未按約定時間付款，丙方應(yīng)在違約發(fā)生后[填寫違約金支付期限]內(nèi)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的[填寫違約金比例]%。3.3在本合同簽訂后，如乙方未履行合同約定的付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條房屋交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和證明材料。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向甲方支付辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條合同的履行、解除和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2在本合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。5.3一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條甲方的權(quán)利條款及利益保障6.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款項。6.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理過戶手續(xù)。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督義務(wù)，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。6.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方支付違約金，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按約定時間支付購房款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2乙方如未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.3乙方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權(quán)益，乙方引入第三方丙方作為擔(dān)保及履行監(jiān)督方，以確保合同的履行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項分次支付給甲方，具體付款方式、付款日期和付款金額由雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要職責(zé)是監(jiān)督甲方按照合同約定履行交付房屋及協(xié)助過戶的義務(wù)，并在甲方違約時向乙方支付違約金。3.2丙方應(yīng)確保甲方在約定的期限內(nèi)履行交付房屋及協(xié)助過戶的義務(wù)，如甲方未按約定時間履行義務(wù)，丙方應(yīng)在違約發(fā)生后[填寫違約金支付期限]內(nèi)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的[填寫違約金比例]%。3.3在本合同簽訂后，如甲方未履行合同約定的交付房屋及協(xié)助過戶義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條房屋交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和證明材料。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向甲方支付辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條合同的履行、解除和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2在本合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。5.3一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條乙方的權(quán)利條款及利益保障6.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。6.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定時間協(xié)助辦理過戶手續(xù)。6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督義務(wù)，確保甲方履行合同約定的交付房屋及協(xié)助過戶義務(wù)。6.4乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方支付違約金，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2甲方如未按約定時間協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.3甲方如