生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告(20201209225036)-D

生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告PAGEPAGE2目 錄第一章 總論 1一、項(xiàng)目概況 1二、項(xiàng)目承辦單位概況 2三、編制依據(jù)及研究內(nèi)容 2四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3五、主要問題與建議 5第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 6一、項(xiàng)目建設(shè)背景 6二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義 7第三章 需求分析及服務(wù)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn) 9一、需求分析 9二、項(xiàng)目服務(wù)規(guī)模與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 10第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 11一、項(xiàng)目選址 11二、建設(shè)條件 11第五章 總體規(guī)劃方案 15一、規(guī)劃設(shè)計依據(jù) 15二、服務(wù)宗旨與目標(biāo) 15三、總體規(guī)劃要求 15四、場內(nèi)外交通運(yùn)輸流量組織 16五、場區(qū)豎向及總平面布置要求 17六、項(xiàng)目總體功能布局 18第六章 工程方案 20一、工程內(nèi)容（范圍）與規(guī)模 20二、主體建筑工程方案 20三、公用輔助工程 22四、主要設(shè)備（設(shè)施）購置方案 30五、主要建（構(gòu)）物及設(shè)備工程量統(tǒng)計 31第七章 消防 33一、主要設(shè)計依據(jù) 33二、建筑消防 33第八章 節(jié)能 37一、編制依據(jù) 37二、建筑節(jié)能目標(biāo) 37三、建筑節(jié)能要求 38四、電氣節(jié)能要求 38五、空調(diào)通風(fēng)節(jié)能要求 39六、節(jié)水措施 39第九章 環(huán)境保護(hù) 41一、項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀 41二、環(huán)境影響分析與防治措施 41三、環(huán)境保護(hù)設(shè)施及投資 44四、環(huán)境影響評價 44第十章 勞動安全衛(wèi)生 45一、主要職業(yè)危害因素 45二、安全生產(chǎn) 45三、衛(wèi)生 46第十一章 項(xiàng)目組織與勞動定員 47一、項(xiàng)目組織 47二、勞動定員 47第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 48一、建設(shè)工期 48二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 48三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 48第十三章 投資估算與資金籌措 50一、投資估算 50二、項(xiàng)目資金籌措方式與來源 55第十四章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 56一、招標(biāo)依據(jù) 56二、主要招標(biāo)計劃及招標(biāo)基本情況 56第十五章 效益分析 58一、財務(wù)評價 58二、社會效益 61第十六章 結(jié)論與建議 62一、主要結(jié)論 62二、建議 62生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告PAGEPAGE1第一章 總論一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：某某生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建工程地點(diǎn)：某某省某某縣南明街道大洋山項(xiàng)目主管單位：某某縣民政局項(xiàng)目承辦單位：10000萬元(土地入股、資金入股6．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：*****聯(lián)系電話：7．項(xiàng)目實(shí)施期限：3 年（2015 年1月～2018 年1月）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：該項(xiàng)目規(guī)劃服務(wù)規(guī)模：該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積66700平方米，通過項(xiàng)目的實(shí)施，建各類墓穴30000個，使項(xiàng)目最高服務(wù)能力達(dá)到2000個/年。項(xiàng)目工程建設(shè)內(nèi)容如下：建設(shè)辦公服務(wù)樓10000平方米（寄存樓。公用輔助工程（道路18000平方米、停車場10000平方米、園林綠化29744平方米、各類給水管道12275米、排水管道12830米、電力電信排管13400米等公墓規(guī)劃綠化面積占總面積的（共建各類墓穴30000個、骨灰塔二座、壁葬式骨灰墻一座骨灰寄存樓一座，共計安葬骨灰 250000盒及業(yè)務(wù)管理辦公樓一幢等。項(xiàng)目總投資與資金籌措：總投資 200000萬元，分三期開發(fā)效益分析簡述：產(chǎn)生年產(chǎn)值 20億經(jīng)濟(jì)效益方面，該項(xiàng)目建成后年均實(shí)現(xiàn)服務(wù)收入 9800萬元，全能夠維持項(xiàng)目的正常運(yùn)營。社會效益方面，項(xiàng)目建設(shè)是貫徹落實(shí)我國殯葬改革工作的需要，是某某縣物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)的重要內(nèi)容，有利于進(jìn)一步促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)及期周邊地區(qū)全面實(shí)行火葬， 節(jié)約土地，優(yōu)化環(huán)境，提倡文明節(jié)儉辦喪事等。二、項(xiàng)目承辦單位概況項(xiàng)目承辦單位香港生態(tài)公墓建設(shè)有限公司，成立于 2011年8月，公司注冊資本 10000萬元人民幣。某某大洋山公墓建設(shè)有限公司是項(xiàng)目主體公司母公司， 由其具負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營。三、編制依據(jù)及研究內(nèi)容編制依據(jù)民政部辦公廳關(guān)于印發(fā)《殯儀館等級標(biāo)準(zhǔn)（試行《殯儀 等級評定辦法》的通知（民辦發(fā) [1990]10 號；《某某縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 ；《某某縣人口與計劃生育 十二五發(fā)展規(guī)劃2015年生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告PAGEPAGE3其他行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等資料；2．主要研究內(nèi)容本報告從調(diào)查分析某某縣殯葬發(fā)展現(xiàn)狀和區(qū)位環(huán)境、 旅游資源等綜合考慮入手，對項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模預(yù)測分析，對工程的必要性及意義、項(xiàng)目建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、總體布局、建設(shè)方案、環(huán)境影響、實(shí)施進(jìn)度、組織機(jī)構(gòu)、投資估算、資金籌措等問題作了論證，對項(xiàng)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益進(jìn)行初步評價。四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表 1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表表1-1序號 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注規(guī)劃總用地面積 平方米 3335000總建筑面積 平方米 10000項(xiàng)目總投資 萬元 35474資金籌措 萬元 35474自有資金 萬元 15474銀行貸款 萬元 20000財務(wù)指標(biāo)服務(wù)收入 萬元 9586 年均地方政府補(bǔ)貼收入 萬元總成本費(fèi)用 萬元 5061 年均5.4稅金及附加萬元527年均5.5財務(wù)內(nèi)部收益率%21.19%5.6財務(wù)凈現(xiàn)值（i萬元38995.7投資回收期年8.09含建設(shè)期2年第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景某某生態(tài)公墓項(xiàng)目既是為全社會服務(wù)的窗口， 同時也是社會主義精神文明建設(shè)的一個陣地。其功能是，使人們在殯儀活動中 的悲傷得到慰藉、情感得以抒發(fā)、哀思有所寄托，倡導(dǎo)文明、健康、 進(jìn)步的殯儀活動，起到移風(fēng)易俗和引導(dǎo)合理消費(fèi)的作用，同時對集 約、節(jié)約用地和保護(hù)生態(tài)環(huán)境等具有重要實(shí)現(xiàn)意義。 與此同時，可依托與某某豐富的佛教資源、道教資源及中國佛教發(fā)源地天臺山的天然距離優(yōu)勢有效發(fā)掘當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源，將項(xiàng)目開發(fā)與環(huán)境保護(hù)、旅游開發(fā)經(jīng)濟(jì)建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義加強(qiáng)公墓建設(shè)與管理，提供多元化的骨灰處理方式，滿足不同層次的消費(fèi)者的需求，可以起到引導(dǎo)殯葬消費(fèi)的作用。隨著社會的發(fā)展和人們生活質(zhì)量的提高，人們對公墓的需求也越來越高，搞好公墓建設(shè)正是滿足社會發(fā)展的需要。項(xiàng)目建設(shè)是支持和配合國家發(fā)展戰(zhàn)略的需要。某某縣面臨巨生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告PAGEPAGE10大的剛性需求。根據(jù)2013年由某某縣發(fā)改局、某某縣民政局聯(lián)合出臺的《某某規(guī)范公共墓地價格管理》的通知，低價公墓價格在1200元/單穴、2000元/于公墓的需求將日益增長。略發(fā)展的需要。隨著上三線高速公路與 104南復(fù)線的開通，某某縣區(qū)位優(yōu)勢日益突顯，縣域經(jīng)濟(jì)近年來發(fā)展迅速，尤其是旅游業(yè)的迅猛發(fā)展，城區(qū)居民人口逐年增加，特別是隨著人口老齡化的到來， 某某縣殯儀館現(xiàn)的服務(wù)規(guī)模，無論在數(shù)量還是在質(zhì)量方面都已不能滿足全縣殯葬需求。該項(xiàng)目通過規(guī)劃設(shè)計，并按三級館標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，從而提升服務(wù)能力和質(zhì)量，不僅為推進(jìn)全縣喪葬改革工作發(fā)揮重要作用，同時，也為某某縣城市規(guī)模做大做強(qiáng)提供配套條件。經(jīng)營性公墓項(xiàng)目是為全社會服務(wù)的一個部門，是社會進(jìn)步的產(chǎn)物，是隨著生產(chǎn)力發(fā)展而發(fā)展的。殯儀館在我國又是殯葬改革的載項(xiàng)目的建設(shè)都要按著這個要求，使其達(dá)到應(yīng)有的功能。換的需要。在計劃經(jīng)濟(jì)體制下，殯葬事業(yè)是獨(dú)家經(jīng)營的；在市場經(jīng)濟(jì)條件下，這種局面必然會被平等競爭、共同擁有的市場所打破，要想占領(lǐng)和鞏固這個市場就必須向人們提供滿意的殯葬服務(wù)， 而搞好經(jīng)營性公墓的建設(shè)是做好服務(wù)的前提。 某某縣已出臺政策，鼓勵社會力量參與投資，加快經(jīng)營性公墓的更新改造和正規(guī)化建設(shè)， 是殯葬改革深入發(fā)展的需要是經(jīng)營性公墓自我生存發(fā)展和提高服務(wù)質(zhì)量的需要。 所以應(yīng)爭取時間加快經(jīng)營性公墓的建設(shè)，要有危機(jī)感和緊迫感。5、某某縣豐富獨(dú)特的旅游資源急待開發(fā)某某縣是中國山水詩、山水畫的發(fā)祥地，也是浙東唐詩之路、佛教之旅、茶道之源的精華所在，生態(tài)環(huán)境良好，旅游資源豐富，森林覆蓋率是省級生態(tài)縣。全縣人文和自然景觀多達(dá) 300多處可供旅游面積120平方公里，擁有天姥山國家級風(fēng)景名勝區(qū)、 國家地質(zhì)公園、國家級水利風(fēng)景區(qū)，以及大佛寺、沃洲湖、穿巖十九峰等三大省級風(fēng)景名勝區(qū)，其中天姥山是李白夢游之地，文化名山；大佛寺是國家4A級旅游區(qū)江南第一大佛有 1600年歷史穿巖十九峰集江之美、雁蕩之奇、桂林之秀 于一身；唐詩之路是中國文人山水走廊，唐代0多位詩人曾在這里游歷賦詩；國家地質(zhì)公園匯集了大量1億5千萬年前恐龍時代的硅化木。 良好的自然生態(tài)，深厚的文化積淀，優(yōu)美的景區(qū)景點(diǎn)，吸引了眾多的國內(nèi)外游客前來旅游休閑。某某生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目就是基于上述功能提出來的， 該項(xiàng)目將以高屋建瓴，站在歷史的高度，用以人為本的思想，把它作為現(xiàn)代城市的組成部分來管理、建設(shè)，把其作為生命的另一種形式來對待，使其體現(xiàn)出生態(tài)公墓的歷史與現(xiàn)實(shí)價值，實(shí)現(xiàn)生態(tài)保護(hù)與土地節(jié)約利用的有效結(jié)合。在此基礎(chǔ)上，有效依托某某縣獨(dú)特的旅游資源，進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)，有力帶動某某縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。第三章 需求分析及服務(wù)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)一、需求分析經(jīng)營性公墓服務(wù)對象在數(shù)量上的絕對增長性與相對穩(wěn)定性是統(tǒng)一的經(jīng)營性公墓的服務(wù)對象是死亡人口， 其絕對增長性體現(xiàn)在， 據(jù)我國現(xiàn)有的計劃生育政策和人口狀況分析， 21 世紀(jì)四、五十年代我國老年人口和死亡人口將達(dá)到相對的高峰期。相對穩(wěn)定性體現(xiàn)在，如果沒有大規(guī)模的戰(zhàn)爭和自然災(zāi)害， 人口的死亡數(shù)及其變化是有規(guī)可循的漸變過程，一般不會出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象。 這一特征為制定經(jīng)營性公墓發(fā)展規(guī)劃和遠(yuǎn)景目標(biāo)、內(nèi)部經(jīng)營戰(zhàn)略和經(jīng)營決策提供了有利的條件和根據(jù)。隨著城市建設(shè)步伐的加快，居民環(huán)保意識、文明意識的逐步增強(qiáng)，以及國家殯葬改革的進(jìn)一步深化，經(jīng)營性公墓成為了唯一合法的專業(yè)治喪場所。2013年末某某縣全縣總?cè)丝跒?439415人比2012年增加347人。其中男性人口 226465人，女性人口212950人，性別比為106.3（女性=10。3年全年出生人口 0人，出生率為 ‰；亡人口3296人，死亡率為；自然增長率為 。其中老齡化趨勢越發(fā)明顯，60 歲以上人口占總?cè)丝诘谋壤呀?jīng)超過 根據(jù)上述數(shù)據(jù)分析，項(xiàng)目服務(wù)區(qū)現(xiàn)狀總?cè)丝诩s 44萬人，人口自然死亡率為 ，則現(xiàn)狀（2013年）火化量每年約 3300具，平均每天9.04具。隨著縣境交通區(qū)位大幅改善，工業(yè)、旅游經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，規(guī)劃至中期（2020 年）自然死亡人口年均增長率按 測算，即年火量為3000具；遠(yuǎn)期（2021 年以后隨著人口老齡化的到來，自然死亡人口年均增長率按 測算，某某將有著巨大的公墓需求。二、項(xiàng)目服務(wù)規(guī)模與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目服務(wù)規(guī)模規(guī)劃服務(wù)能力：根據(jù)上述項(xiàng)目服務(wù)需求分析可知，該項(xiàng)目建設(shè)可滿足項(xiàng)目服務(wù)區(qū)相當(dāng)長時間內(nèi)本縣的服務(wù)需求，且項(xiàng)目的服務(wù)對象主要面向某某、天臺、嵊州等地區(qū)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)該項(xiàng)目將嚴(yán)格按照《殯儀館等級標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中第一至第二 二項(xiàng)有關(guān)要求并按三級館進(jìn)行建設(shè)。 遠(yuǎn)期目標(biāo)努力把該生態(tài)公墓建成二級館。生態(tài)公墓嚴(yán)格按照生態(tài)公墓建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，充分考慮和利用空間需求、生態(tài)保護(hù)等因素，最大限度地順應(yīng)（或營造）自然、保護(hù)自然、利用自然，同時考慮節(jié)能、環(huán)保、高效益、低維護(hù)。參照生態(tài)城市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，初步確定生態(tài)公墓的基本標(biāo)準(zhǔn)：布局合理公墓布局應(yīng)體現(xiàn)以人為本的原則，應(yīng)用生態(tài)學(xué)與系統(tǒng)學(xué)原理， 公墓綠地系統(tǒng)規(guī)劃納入城鎮(zhèn)總體規(guī)劃， 建立良好宜人的殯葬活動環(huán)境空間，使公墓功能協(xié)調(diào)，符合生態(tài)平衡要求，充分體現(xiàn)文化品位和個性特征，堅持繼承傳統(tǒng)殯葬文化，保持地形地貌的自然形態(tài)，使公墓人文景觀和自然景觀和諧融通，形成獨(dú)具特色的公墓人文、自然景觀?；A(chǔ)設(shè)施完善具備高效動態(tài)的生態(tài)調(diào)控管理和決策系統(tǒng)，不僅物流、人流、信息流等設(shè)施完備，而且文化、衛(wèi)生等設(shè)施也應(yīng)齊備完善。公墓的基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)主要包括供水、供電、通訊信息、交通道路、消防、應(yīng)急救援等系統(tǒng)，公墓基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)完好率是衡量一個公墓基礎(chǔ)建設(shè)水平、公眾服務(wù)能力和預(yù)警應(yīng)急反應(yīng)能力的重要指標(biāo)， 項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)好率≥，而且確保設(shè)施完備、高效、穩(wěn)定。環(huán)境質(zhì)量高殯葬活動需要一個清潔安全的環(huán)境，殯葬活動污染物應(yīng)得到及時有效地處理。如垃圾無害化處理率（指經(jīng)無害化處理的園區(qū)垃圾數(shù)量占園區(qū)垃圾產(chǎn)生總量的百分比） ≥；污水處理率（指園區(qū)污處理量與污水排放總量的比率） ≥，再生水利用率（指園區(qū)污水再生利用量與污水處理量的比率） ≥。生態(tài)公墓不僅要求空氣、水、聲學(xué)等環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)，而且綠地分布合理，生物多樣性趨于豐富，形成良好的區(qū)域生態(tài)環(huán)境和完整的公墓綠地系統(tǒng)，自然地貌、植被、水系、濕地等生態(tài)敏感區(qū)域得到有效保護(hù)如空氣污染指數(shù)小于等于 0的天數(shù)/年≥物種多樣（物多樣性的重要組成部分，是衡量一個地區(qū)生態(tài)保護(hù)、生態(tài)建設(shè)與恢復(fù)水平的較好指標(biāo)）≥，本地植物指數(shù)（指建成區(qū)內(nèi)全部植物物種中本地物種所占比例）≥建成區(qū)道路廣場用地中透水性地面 (徑系數(shù)小于 6 的地面)的比重≥建成區(qū)綠化覆蓋率（指在城市建成區(qū)的綠化覆蓋面積占建成區(qū)面積的百分比， 綠化覆蓋面積是指公墓中喬木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影面積） ，環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)區(qū)覆蓋率（）≥。社會環(huán)境穩(wěn)定生態(tài)公墓不但要有良好的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，而且必須有一個平等、自由、公正、倫理和道德的穩(wěn)定社會環(huán)境。生態(tài)公墓的管理者和殯葬活動者環(huán)境保護(hù)的意識強(qiáng)，公眾自覺參與環(huán)境管理率高。 態(tài)公墓實(shí)施文明的殯葬消費(fèi)， 嚴(yán)控廢物產(chǎn)生，一旦產(chǎn)生廢物應(yīng)按設(shè)定的方案進(jìn)行回收、再生和再利用。公眾對公墓生態(tài)環(huán)境的滿意度[指被抽查的公眾(不少于公墓安葬遺體或骨灰數(shù)的對公墓生態(tài)環(huán)境滿意(含基本滿意)被抽查的公眾總?cè)藬?shù)的百分比5某某生態(tài)經(jīng)營性公墓的建設(shè)與發(fā)展貫穿景觀生態(tài)理論， 增強(qiáng)公生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性，既滿足某某縣當(dāng)?shù)睾吞炫_、嵊州地區(qū)的需要，又對環(huán)境不構(gòu)成危害，亦即謀求經(jīng)濟(jì)、社會與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，減少資源損耗和環(huán)境污染，在保持和增強(qiáng)未來發(fā)展機(jī)會的同時滿足當(dāng)代人需求，提高公墓整體服務(wù)質(zhì)量。第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址地理位置某某縣東起北緯 °東經(jīng)°西至北緯 °東0°1南起北緯 9°3東經(jīng)0°6北至北緯 9°3，東經(jīng)7 金華市磐安縣交界，西、北兩面與嵊州市交界，與嵊州市同屬新嵊盆地。根據(jù)規(guī)劃，某某生態(tài)公墓位于某某縣縣城南郊南明街道天姥山入口大洋山區(qū)域，距離城區(qū) 5 公里。104國道南復(fù)線穿越而過，周圍群山環(huán)繞，沃洲湖水脈滋養(yǎng)。高山起伏，溝壑縱橫，素有 八山半分半田之稱。整個地勢由東北向東南傾斜下降，山地、丘陵、盆地交錯分布。項(xiàng)目場地呈西高東低，北低南高之勢，系天姥山龍脈，草木葳蕤，淺深得乘，勢隨形動，合攏聚氣，形至氣蓄，化生萬物，風(fēng)水自成。項(xiàng)目選址處處于當(dāng)?shù)爻Ｄ曛鲗?dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)，并應(yīng)有利于排水和空氣擴(kuò)散。用地面積及土地權(quán)屬類別現(xiàn)有總用地面積 300畝（200100平方米土地利用現(xiàn)狀為地，供地方式為劃撥。土地權(quán)屬類別為村鎮(zhèn)集體用地。二、建設(shè)條件生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告PAGEPAGE12自然條件氣象特征某某屬亞熱帶氣候，地處中、北亞熱帶過渡區(qū)，溫和濕潤，四季分明。春夏初雨熱同步而盛夏多晴熱，秋冬光溫互補(bǔ)，災(zāi)害性天氣較多。常年日照約 1900小時，年平均氣溫 16.6℃，年降水量 1500米，無霜期240天。同時具有典型山地氣候特征，水平、垂直方向差異明顯。四季分布為冬夏長、春秋短。地形地貌特征某某位于曹娥江上游，地貌特征“八山半水分半田”。 某某縣主要山峰海拔均在 600米以上，主要有小將菩提峰，四明山脈、天臺山天姥山區(qū)、會稽、大盤山脈。某某縣是浙閩低山丘陵的一部分。東部以低山丘陵為主，主要高峰均在海拔 800米以上，中部多為300米下的丘陵臺地，自南向北梯級下降，西北部為河谷與低丘地相間分布，海拔在150米以下，最低處海拔才 28米。據(jù)統(tǒng)計全縣山地面積為382.49平方公里，占總面積的 丘陵臺地面積為 765.48平方米占總面積的盆地面積6平方公里占總面積的。全縣土地總面積 182.08萬畝，其中耕地50.17萬畝（含田埂地?。?，占園地17.8萬畝，占林地90.41 萬畝，占水域8.11萬畝，占未利用地11.72萬畝，占。項(xiàng)目區(qū)屬山區(qū)丘陵地帶，場三面環(huán)山，海拔在 600-1200米之間場地呈東低西高、南低北高之勢。地震生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告PAGEPAGE13根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001）某某省區(qū)劃一覽表，本場處抗震設(shè)防烈度為 6度，設(shè)計基本地震加速度值為 設(shè)計地震分組為第一組。從構(gòu)造板塊理論來講，某某不在地震斷裂帶里，某某全省范圍內(nèi)發(fā)生地震的概率是非常小的。社會環(huán)境某某縣全縣有16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道（853個街道林鄉(xiāng)、城南鄉(xiāng)。4個鄉(xiāng)村居民委員會，13個社區(qū)居民委員會，415行政村。全縣總?cè)丝?43萬。以漢族為主。全縣總面積 5287 平方公里（793.05萬畝列張家口市第一位、河北省第四位，人均土地積27 畝?？h轄9鎮(zhèn)，9鄉(xiāng)，440個行政村，1318個自然村。2013年某某實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 306.41億元，按可比價計算比上年增長增幅比上年回落 1.5個百分點(diǎn)。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 20.50億元，增長3.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 160.48億元，增長第三產(chǎn)業(yè)增加值3億元增長三次產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)由 40.5調(diào)整為。全縣人均生產(chǎn)總值為 69759元（按戶籍人口計算按平均匯率計算折合 11264美元比上年增加1040美元人類活動因素修建蓄水工程、劈山放炮、亂砍濫伐等人類活動影響因素，對場地地質(zhì)環(huán)境影響較小，是較為理想的殯葬場所。交通條件某某縣交通便捷，暢達(dá)。區(qū)位優(yōu)勢明顯，境內(nèi)有國道 1 條、省道3 條年全縣新建公路 14.14公里年末公路總里程達(dá)到 公里，其中一級及一級以上公路 58公里。年末公路密度達(dá)到 公里/百平方公里。該項(xiàng)目選址處與某某縣城區(qū)僅 5 公里，而且有交車與城區(qū)相連，交通運(yùn)輸條件比較好。政策條件無論國家還是地方，都十分重視殯葬改革事業(yè)。半個世紀(jì)以來，在黨和政府的大力推動和全國人民的共同努力下， 我國的殯葬改革殯葬事業(yè)取得了顯著成就，殯葬改革有力地促進(jìn)了殯葬習(xí)俗改革和人們殯葬觀念的變化，殯葬法規(guī)從無到有，殯葬業(yè)成為一個特殊服務(wù)行業(yè)。公共設(shè)施條件該項(xiàng)目的供水、供電及通訊條件已具備。供水方面，水源引自城區(qū)市政給水管，由某某縣自來水公司負(fù)責(zé)供水；供電方面，在館內(nèi)設(shè)置配電房，電源由市政電力電纜引入，由某某縣電力局負(fù)責(zé)供電；電信有線電視信號由相關(guān)部門引入； 殯儀館污水排放應(yīng)符合現(xiàn)行國標(biāo)準(zhǔn)《醫(yī)院污水排放標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ48）的規(guī)定。施工條件項(xiàng)目地處縣城南郊，施工用的交通、臨時用電、臨時用水等條件便利，各項(xiàng)建筑材料也均可就近購買。第五章 總體規(guī)劃方案一、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)某某生態(tài)公墓新館工程應(yīng)嚴(yán)格按 《殯儀館等級標(biāo)準(zhǔn)（試行《儀館等級評定辦法》（民辦發(fā)[1990]10 號《殯儀館建筑設(shè)計規(guī)范》（以及國家的土地使用原則和當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃的要 求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。二、服務(wù)宗旨與目標(biāo)服務(wù)宗旨宗旨是“上為國家分憂、下為民眾解愁”的宗旨，以社會效益為主的服務(wù)方向，全心全意為喪戶服務(wù)，使全縣人民滿意。建設(shè)目標(biāo)按民政部《殯儀館等級標(biāo)準(zhǔn)（試行）》和《殯儀館等級評定辦法》要求，按三級殯儀館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并通過上級評定驗(yàn)收。。項(xiàng)目服務(wù)能力最終穩(wěn)定目標(biāo)為 200000具，最高年服務(wù)能能夠滿足 20000具/年的工作負(fù)荷。（三、總體規(guī)劃要求和；主體建筑應(yīng)注重展示文化特色，充分利用地形高差，功能合理，交通流暢，環(huán)保節(jié)能。從其使用性質(zhì)來說，經(jīng)營性生態(tài)公墓要有合理的選址，應(yīng)考慮人的心理衛(wèi)生帶來的環(huán)境污染問題，要遠(yuǎn)離城區(qū)的主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)側(cè)。另外還應(yīng)考慮優(yōu)美的自然環(huán)境和較為便利的交通。從使用流程來說，經(jīng)營性公墓要有合理、完善的功能，經(jīng)營性生態(tài)公墓功能分區(qū)可以有：停車區(qū)、室外人流集散區(qū)(廣場)業(yè)務(wù)辦理區(qū)、殯儀區(qū)、骨灰寄存區(qū)公墓區(qū)、行政辦公以及附屬用房等。其中，殯儀區(qū)和公墓區(qū)是最主要的功能部分，要處理好生與死的分隔。經(jīng)營性公墓的交通具有時段積聚性。在清明、大型悼念活動時會有大量的人流、車流，所以要注意駐車與分流規(guī)劃設(shè)計。經(jīng)營性生態(tài)公墓要考慮喪葬習(xí)俗的地域性和民俗性，不同的地域因?yàn)椴煌臍v史文化發(fā)展、 同一地域也可能因?yàn)椴煌拿褡鍘聿煌膯试崃?xí)俗，最終對經(jīng)營性公墓建筑設(shè)計提出不同的要求。四、場內(nèi)外交通運(yùn)輸流量組織對外交通運(yùn)輸主要依托場區(qū)緊鄰的 104國道南復(fù)線公路和 219道進(jìn)行。能滿足交通運(yùn)輸要求。場區(qū)設(shè)置兩個入口，其中主出入口位于場區(qū)南部，次出入口位于場區(qū)東部。場內(nèi)按照作業(yè)工作流程合理進(jìn)行道路組織， 在館內(nèi)由南至北中心軸線上規(guī)劃一條連廊，便于各功能用房近距離溝通。在軸（廊）周圍規(guī)劃一條環(huán)形道路，并與連廊進(jìn)行合理連通。辦公生活綜合服務(wù)區(qū)至悼念區(qū)之間規(guī)劃通過三個圓形硬地廣場， 幾何結(jié)構(gòu)圖從大到小由一條蜿蜒曲折的人行鋪路串聯(lián)起來， 表達(dá)曲折人生，回歸自然的意境。道路設(shè)計應(yīng)根據(jù)建筑布局和周圍環(huán)境條件， 選擇方便、安全的案，并滿足消防車通行的需要。五、場區(qū)豎向及總平面布置要求豎向布置 豎向設(shè)計應(yīng)充分結(jié)合地形，以斜坡或臺地形式充分考慮節(jié)約投資和景觀的需要，對各區(qū)用地進(jìn)行整合?？偲矫娌贾?平面設(shè)計應(yīng)緊密結(jié)合項(xiàng)目工作流程， 體“簡潔流暢、方便、節(jié)省”等原則，合理布局各建（構(gòu)）筑物，充分、高效利用場地?？偲矫娌季謪^(qū)、行政辦公區(qū)和停車場?？偲矫嬖O(shè)計應(yīng)符合下列要求：以殯儀區(qū)為中心進(jìn)行合理的功能分區(qū)規(guī)劃， 做到聯(lián)系方便、 不干擾。建筑布局緊湊，交通便捷，車輛和人員的分流有序。殯儀區(qū)與骨灰寄存區(qū)相鄰設(shè)置，并設(shè)廊道連通。骨灰寄存區(qū)內(nèi)宜設(shè)置祭悼場所?！す箙^(qū)與殯儀區(qū)以道路相連，充分體現(xiàn)生態(tài)、綠化功能。行政辦公用房朝向良好?！こ浞直Ａ衄F(xiàn)有綠地，改擴(kuò)建余地和綠化用地，綠化率為 ?！び屑刑幚砝膱龅?。應(yīng)設(shè)置室外公共活動場地和公共廁所。室外公共廁所的設(shè)計應(yīng)（的規(guī)定。經(jīng)營性生態(tài)公墓不應(yīng)少于 2 個出入通道，其中1 個專供殯車通行。廠設(shè)計規(guī)范》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列要求：·應(yīng)做好交通組織?！ぴ谕＼噲龀鋈胱罘奖愕牡囟?， 應(yīng)設(shè)殘疾人的停車車位， 并醒目的無障礙標(biāo)志”?！?nèi)部車輛應(yīng)單獨(dú)設(shè)置停車場?！そ?jīng)營性生態(tài)公墓入口附近宜設(shè)館前廣場。室外環(huán)境設(shè)計室外環(huán)境設(shè)計應(yīng)包括公共活動場地、道路和綠化等設(shè)計。對景觀、植物配置及山石水面等作出綜合設(shè)計。方案，并滿足消防車通行的需要。六、項(xiàng)目總體功能布局根據(jù)用地特點(diǎn)及工作流程，某某生態(tài)公墓由南至北布局形成“一軸即館內(nèi)各主要功能用房均由南至北呈直線分布； 五區(qū)分別為：對外停車區(qū)、辦公生活綜合服務(wù)區(qū)、悼念、綜合業(yè)務(wù) 服務(wù)區(qū)、祭拜寄存區(qū)、生態(tài)公墓區(qū)。對外停車區(qū)規(guī)劃在主出入口處設(shè)置兩個停車場， 停車（一供大中型客 車使用，停車場（二）供小汽車使用。停車場面積 10000平方米，可同時停放車輛 600輛。辦公生活綜合服務(wù)區(qū)在館區(qū)停車場后方規(guī)劃一座五層辦公生活綜合服務(wù)樓，設(shè)置有辦證大廳、家屬休息區(qū)、辦公、食堂、餐廳、便民超市、花店、職工休息室等。悼念區(qū)悼念區(qū)位于辦公生活綜合服務(wù)區(qū)后方。大型悼念廳規(guī)劃容納 1000 人；設(shè)置悼念廳 1個，可納 1家戶舉行喪事活動。中小型悼念廳規(guī)劃容納 200-500人；設(shè)置悼念廳 6 個，可同時容納6 家喪戶舉行喪事活動。綜合業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū)綜合業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū)位于流程最底部（地塊最北端） 。該區(qū)功能包辦事大廳、車庫（倉庫）等功能。祭拜寄存區(qū)祭拜寄存區(qū)位于綜合業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū)與悼念之間。 在骨灰寄存樓兩布置祭拜區(qū)。骨灰寄存樓規(guī)劃容納 20000-25000盒。生態(tài)公墓區(qū)生態(tài)公墓區(qū)位于綜合業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū)以西。生態(tài)公墓區(qū)規(guī)劃容納200000具，年服務(wù)能力不低于 20000具。第六章 工程方案一、工程內(nèi)容（范圍）與規(guī)模建設(shè)殯殮車間及辦公服務(wù)樓 10000平方米（悼念廳、辦公務(wù)樓、車庫、骨灰寄存樓）。公用輔助工程（道路 18000平方米、停車場 10000平方米、園林綠化 29744平方米、各類給水管道 12275米、排水管道 12830米、電力電信排管 13400米等二、主體建筑工程方案1．建筑設(shè)計理念殯葬建筑作為特殊公共建筑，體現(xiàn)著對人的關(guān)懷，死者的安息，生者的哀思，所以較之物質(zhì)功能，其精神功能更為重要。經(jīng)營性公墓建筑設(shè)計要重視建筑室內(nèi)外環(huán)境的藝術(shù)設(shè)計。 對于室外環(huán)境設(shè)計，要力求與自然協(xié)調(diào)。室外場地是人們參與殯儀活動逗留時間最多的地方，在室外環(huán)境、生態(tài)環(huán)境設(shè)計上，強(qiáng)調(diào)以綠地、 面形態(tài)，多樣的植被形式來調(diào)節(jié)、舒緩人們的悲痛。建筑風(fēng)格按照綠色、環(huán)保、生態(tài)型的規(guī)劃和建設(shè)目標(biāo)，采用古典與現(xiàn)代建筑設(shè)計元素相結(jié)合的園林式風(fēng)格， 與自然山體相得益彰。色彩采暖色調(diào)，簡潔明快，減輕人們的心理壓力。各單體建筑方案簡述場區(qū)由南至北各單體建筑依次呈直線排列： 辦公服務(wù)綜合樓、念廳、靈堂、骨灰寄存樓、車庫（倉庫） 。辦公服務(wù)綜合樓：擬設(shè)計為 5 層，框架結(jié)構(gòu)。每層建筑面積600平方米，總建筑面積 3000 平方米。大型悼念廳：擬設(shè)計為 1 層，框架結(jié)構(gòu)，層高 8 米。建面積1000平方米。小型悼念廳：擬設(shè)置悼念廳 6 個，每個層高 4 米、建筑積250平方米，框架結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e 1500平方米。骨灰寄存樓：擬設(shè)計為 4層，框架結(jié)構(gòu)。每層建筑面積 1000平方米，總建筑面積 4000 平方米。車（倉庫）擬設(shè)計為 1 層框架結(jié)構(gòu)。建筑面積 500 方米。以上建筑面積合計 10000平方米四、公用輔助工程1．場內(nèi)道路道路規(guī)劃原則合理、寬度適宜，做到交通通暢，技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理。并注意道路與地形地物相結(jié)合，做到經(jīng)濟(jì)、自然。道路和管線施工；合理確定道路寬度和橫斷面，節(jié)約造價。道路結(jié)構(gòu)車行道為20厘米厚C25現(xiàn)澆混凝土面層，下設(shè) 15厘米厚硬性混凝土穩(wěn)定層，15厘米厚碎石墊層。林蔭道路面鋪設(shè)廣場磚，下設(shè) 30 厘米厚的砂石墊層人行小路為混凝土路面。道路工程主要工程量見表 2．停車場在場區(qū)主出入口處規(guī)劃左、右兩個停車場，每個停車場面積 500平方米。停車場設(shè)大車車位 50 個，小車車位 550個。如有臨時停需要， 在主干道上設(shè)置港灣式停車位供車輛臨時?？?。停車場要考慮生態(tài) 性設(shè)計原則。景觀與綠化墓園精心規(guī)劃、精心設(shè)計、精心施工，設(shè)有中、西式各種規(guī)格的陵墓。同時將休閑觀光引入殯葬文化， 地藏王廣場，放生池，蓮花臺清明亭，孝子碑，龍庭等人文景觀同大片綠地，翠柏蒼松交相呼應(yīng)，達(dá)到了自然和人文的和諧統(tǒng)一。走進(jìn)墓園，不再有陰森壓抑的感覺，取而代之的是恢宏的建筑，公園般的環(huán)境，花園般的享受。在這里，環(huán)境藝術(shù)文化，殯葬習(xí)俗文化和周易風(fēng)水文化得到了有機(jī)結(jié)合。 逐建成融園林、人文景觀和殯葬為一體，高低起伏、錯落有致，四季常青，各色時令花卉爭奇斗艷的特色園林式文化館區(qū)。植物配置的原則在植物配置時，除了堅持個方面：展現(xiàn)館內(nèi)自然生態(tài)景觀效果；人工規(guī)整植物造景與自然植物群落景觀相輔相成；功能要求與視覺景觀高度統(tǒng)一；基調(diào)樹種與特色樹種相結(jié)合。綠化規(guī)劃構(gòu)思。富植物層次。采取喬、灌、草相結(jié)合的方法，并注重常綠與落葉樹種的交替布置。改變單一的綠化視覺效果，形成不同季相的景觀。同時做好周邊綠化。植物配置除選用鄉(xiāng)土植物樹種外，可在建筑周圍種植烏柏、樟樹、松樹等樹種，形成既滿足功能要求，又美觀大方的綠化效果。以層次分明的園林綠化處理和高雅的綠化空間處理手法為主，紫玉蘭、垂柳、竹柏、南洋杉、鳳尾竹、櫻花等。在景觀營造上力求做到莊重、清新悅目、怡然。環(huán)衛(wèi)設(shè)施公共廁所項(xiàng)目擬在項(xiàng)目區(qū)人流量大的場所 （如悼念、綜合業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū)） 置公共廁所 3 座其中悼念區(qū)東、西兩側(cè)各 1 座綜合業(yè)務(wù)服務(wù) 1 座。生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告PAGEPAGE24公廁設(shè)計應(yīng)按《城市公共廁所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （要求進(jìn)行。垃圾收集設(shè)施垃圾收集設(shè)施按照《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》 （進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。道路清掃保潔做到每日必清。生活垃圾實(shí)行袋裝分類，無害化理達(dá)到 清理遺體的織物、廢紙等廢棄物應(yīng)納入全縣醫(yī)療垃圾統(tǒng)一處理（如焚燒處理） 。垃圾收集箱一般設(shè)置在道路兩旁及路口， 應(yīng)當(dāng)美觀、衛(wèi)生耐用平均間隔 30-50 米，共須設(shè)置垃圾收集箱 100個。給排水工程給水工程現(xiàn)狀概況項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無給排水設(shè)施，現(xiàn)狀給水管 網(wǎng)不完善。水源該項(xiàng)目由 某某縣長詔水廠供水。用水量標(biāo)準(zhǔn)和用水量預(yù)測用水標(biāo)準(zhǔn)《某某縣總體規(guī)劃》根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 結(jié)合項(xiàng)目區(qū)實(shí)際用水情況，并參考相關(guān)資料確定項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃用水量標(biāo)準(zhǔn)（平均日用水量標(biāo)準(zhǔn)）。公共設(shè)施用地（五個功能區(qū)）用水量指標(biāo)按6L/平方米日計其（道路廣場、綠地市政公用設(shè)施用地 等用水量按 1 升/平方米d 計，未預(yù)見水量（包括管 網(wǎng)滲漏水量） 按總水量的 計。序號項(xiàng)目名稱用水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模單位用水理1公共設(shè)施用地6升/平方米日6600平方米39.6立方米/日2其他用地1升/平方米日59400平方米59.4立方米/日3未預(yù)見用水量5%4.5立方米/日合計103.5立方米/日項(xiàng)目用水量預(yù)測見表6-1。給水量計算表表6-1項(xiàng)目用水量預(yù)測見表6-1。給水量計算表表6-14)消防供水方案片區(qū)同一時間火災(zāi)發(fā)生2 次計算，每次消防水量為35升/秒，火災(zāi)延續(xù)時間為兩小時。5)管網(wǎng)平差：供水管網(wǎng)按遠(yuǎn)期最高日最大時流量進(jìn)行平差計算， 并按消防流量（最高日最大時流量加消防用水量）和事故流量（事故發(fā)生在最不利管段時保證70%的管網(wǎng)流量）進(jìn)行校核。管網(wǎng)布置：給水管道布置在道路東側(cè)（或南側(cè)）的人行道下。規(guī)劃管徑為，與各相交路網(wǎng)形成環(huán)狀供水，并沿道路配置雨水工程設(shè)計原則①符合城市總體排雨水，排洪規(guī)劃大局要求，并盡量利用現(xiàn)有 溝基礎(chǔ)設(shè)施；②采用雨水、污水分流排放體制，近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合；③現(xiàn)行的其它國標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、以及河北省地方法規(guī)；④雨水依據(jù)規(guī)劃路 網(wǎng)豎向并參照現(xiàn)狀地形經(jīng)組織后就近排入游承泄水體，盡量減少轉(zhuǎn)輸管道流量；⑤結(jié)合道路兩側(cè)已批用地，地址現(xiàn)狀和規(guī)劃情況，合理劃分匯 面積。設(shè)計暴雨徑流量計算管道雨水量計算采用以下公式：Q= Ψ×q×F(升/秒)其中：Ψ—綜合徑流系數(shù)，本次取采用 Ψ=0.7。F—匯水面積，取 4.12 公頃；q—暴雨強(qiáng)度公式，取三明市暴雨強(qiáng)度公式計算得 q 值為211升/秒·公頃：3973.398（1+0.494lgP）q=0.848

（升/秒公頃）（t+12.17）式中：P 設(shè)計重現(xiàn)期，取 1 年q 升/秒·)t 分鐘t＝tmt1—地面徑流時間，t1=10分鐘；t2 —管內(nèi)流水時間；延緩系數(shù)，取2。計算，場區(qū)雨水量為 608.5 升/秒。管道設(shè)計雨水管道均布置在道路中間位置，單管布置離路 2米的位置下管坡與縱向道路關(guān)系較為緊密，既要考慮最大限度的利用道路坡度，也要兼顧管道走坡之間的協(xié)調(diào)關(guān)系，既要滿足經(jīng)濟(jì)上合理，又要統(tǒng)籌安排路段上各管線間豎向高程的合理布置。管材、接口及管基雨水管道采用 D250~D350PVCU 管?；A(chǔ)為粗砂基礎(chǔ)，橡膠圈承插口，管基要求：地基土承載力[]>=150Kpa。污水工程設(shè)計原則①采用雨水、污水分流排放體制，近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合；②現(xiàn)行的其它國標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、以及河北省地方法規(guī)；③結(jié)合道路兩側(cè)用地，地址現(xiàn)狀和規(guī)劃情況，合理劃分匯水面積。④生活污水應(yīng)自成系統(tǒng)，排放應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《醫(yī)院污水 放標(biāo)準(zhǔn)》 （的規(guī)定。污水量規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和污水量預(yù)測污水排放量按生活用水量的 測算，場區(qū)污水日排放量為62.4 立方米/日。管道設(shè)計污水管道布置于路 網(wǎng)西側(cè)或北側(cè)人行道下，主要收集路側(cè)周地塊的污水。管材、接口及管基污水管道采用 D200~D300PVCU 管。表6-2用地性質(zhì)公共設(shè)施用地用電單位建設(shè)用地負(fù)荷指標(biāo)300-1200(千瓦/公頃)同時系數(shù)0.5-0.6基礎(chǔ)為粗砂基礎(chǔ)橡膠圈承插口，管基要求：地基土承載力[]>=150Kpa。6．電力電信工程(1)電力工程1)現(xiàn)狀概況項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀土地開發(fā)程度低，現(xiàn)狀電力負(fù)荷和電力設(shè)施也基本處于空白狀狀。基礎(chǔ)為粗砂基礎(chǔ)橡膠圈承插口，管基要求：地基土承載力[]>=150Kpa。6．電力電信工程(1)電力工程1)現(xiàn)狀概況項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀土地開發(fā)程度低，現(xiàn)狀電力負(fù)荷和電力設(shè)施也基本處于空白狀狀。2)負(fù)荷預(yù)測度法進(jìn)行預(yù)測，考慮到項(xiàng)目區(qū)土地開發(fā)強(qiáng)度以及當(dāng)?shù)貧夂?、?jīng)濟(jì)等相關(guān)條件，負(fù)荷預(yù)測指標(biāo)選取國標(biāo)中限值。各類用地用電指標(biāo)如表6-2。電力負(fù)荷預(yù)測表供電電源應(yīng)綜合研究所在地區(qū)的能源資源狀況和可開發(fā)利用條件，進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)合理地確定城市供電電源。項(xiàng)目區(qū)要求一路 10千專用進(jìn)線回路供電。同時自備柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源。配電房變壓器選型 臺。根據(jù)場區(qū)需要提供的低壓電源數(shù)量設(shè)置配電屏，配電房用房面積 500平方米。(2)電信工程電信電纜與有線電視同側(cè)埋設(shè)，從市政管網(wǎng)引至電信交接箱，電信交接箱設(shè)在服務(wù)綜合樓內(nèi)。通信管道布置在道路東側(cè)或南側(cè)的人行道或綠化帶下。7．管線綜合管線綜合設(shè)計，在工程設(shè)計過程中對各種有關(guān)的管線專業(yè)起綜合管理作用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決各種管線在平面及豎向布置中出現(xiàn)的各種矛盾。在設(shè)計中堅持以下原則：盡量滿足各專業(yè)管線規(guī)范要求。盡可能滿足各專業(yè)管線最小覆土深度要求。管線交叉在一般情況下遵守以下原則：小管讓大管，支管讓主干管，非重力流管讓重力流管，可彎曲管讓不可彎曲管，設(shè)計管 現(xiàn)狀管。保證各專業(yè)管線與道路行道樹之間的距離。五、主要建（構(gòu)）物及設(shè)備工程量統(tǒng)計主要建（構(gòu)）物及設(shè)備工程量統(tǒng)計情況詳見表 。主要建（構(gòu)）物及設(shè)備工程量統(tǒng)計一覽表序號表6-6建筑工程數(shù)量設(shè)備（設(shè)施）數(shù)量備注1場地平整1000平方米2主體建筑工程10000平米2.1辦公服務(wù)綜合樓3000平方米2.2大型悼念廳1000平方米小型悼念廳骨灰寄存樓1500小型悼念廳骨灰寄存樓1500平方米4000平方米車庫（倉庫）500平方米公用輔助工程場內(nèi)道路18000平方米3600米，寬5米停車場10000平方米2.42.533.13.2綠化 29744平方米環(huán)衛(wèi)設(shè)施公廁 3座垃圾收集箱 100個給排水

總綠化面積29744平方米U 2400米3.5.23.5.2U3255米3.5.3U4300米3.5.4U2320米3.5.5管5800米3.5.6管4150米3.5.7管1760米3.5.8管1120米污水3.6電力電信3.6.1變壓器4臺S9-1250KVA3.6.2電纜排管117003.6.3配電房280平方米3.6.4電信排管11700雨水第七章 消防一、主要設(shè)計依據(jù)《殯儀館建筑設(shè)計規(guī)范》 FGJ124-1999《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告PAGEPAGE31《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB500140-2005《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50116-98《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB50057-94（2000 年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50084-2001二、建筑消防一般規(guī)定殯儀館建筑的耐火等級不應(yīng)低于二級。殯儀館建筑的防火分區(qū)應(yīng)依據(jù)建筑功能合理劃分。悼念用房應(yīng)設(shè)消防水龍、水喉等設(shè)施。（的規(guī)定。殯儀區(qū)的防火分區(qū)安全出口數(shù)目應(yīng)按每個防火分區(qū)不少于 2個設(shè)置，且每個安全出口的平均疏散人數(shù)不應(yīng)超過 250人；室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近安全出口最大距離不宜超過 20.0米。悼念廳樓梯和走道的疏散總寬度應(yīng)分別按每百人不少于 0.65米計算，但最小凈寬不宜小于 1.8 米。悼念廳的疏散內(nèi)門和疏散外門凈寬度不應(yīng)小于 1.4米，并應(yīng)設(shè)置門檻和踏步。室外應(yīng)設(shè)消火栓滅火系統(tǒng)。部裝修設(shè)計防火規(guī)定》（GB50222）的有關(guān)規(guī)定。骨灰寄存區(qū)骨灰寄存用房的儲存物品的火災(zāi)危險性分類應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（中的儲存物品類型丙類第 2 劃分。氣體或干粉滅火設(shè)施，并設(shè)火災(zāi)探測器。骨灰寄存用房的防火分區(qū)隔間最大允許建筑面積，當(dāng)為單層時不應(yīng)大于 800平方米；當(dāng)建筑高度在 24.0 米以下時，每層不大于500平方米；當(dāng)建筑高度大于 24.0 米時，每層不應(yīng)大于 300平方米。骨灰寄存室與毗鄰的其它用房之間的隔墻應(yīng)為防火墻。每個防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于 2 個，其中 1 個出口直通室外。骨灰寄存用房防火墻上的門，應(yīng)為甲級防火門。骨灰寄存室防火門應(yīng)向外開啟，其凈寬不應(yīng)小于 1.4米，且不應(yīng)設(shè)置門檻骨灰寄存室內(nèi)通道不應(yīng)設(shè)置踏步。連通的帶形窗不應(yīng)跨越相鄰防火分區(qū)。骨灰寄存室內(nèi)的寄存架應(yīng)采用阻燃材料。骨灰寄存室內(nèi)的裝修材料應(yīng)采用燃燒性能等級為 A 級的燃材料。骨灰寄存用房與祭悼場所的防火間距不宜小于 15.0 米三、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護(hù)對象為一級，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的形式為集中報警形式。消防電源、消防設(shè)備配電、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志消防設(shè)備用電均采用雙回路最末一級配電箱處自動切換。按消防規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明，平時由縣供電部門電，當(dāng)停電時，由 150千瓦柴油發(fā)電機(jī)組供電。火災(zāi)應(yīng)急廣播火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)在消控中心，火災(zāi)時由消控中心通過消防模塊聯(lián)動控制打開著火層及相關(guān)層的火災(zāi)應(yīng)急廣播。 平時亦可兼作公 場所的背景音樂及業(yè)務(wù)廣播。漏電報警系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范要求。設(shè)置漏電報警系統(tǒng)對各層重要的配電箱進(jìn)行漏電探測，實(shí)現(xiàn)及時報警，修復(fù)線路故障，保證人身及設(shè)備安全。第八章 節(jié)能調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的重要內(nèi)容。一、編制依據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 (GB5017693)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5012005)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB—T500332001)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB33／1036-2007二、建筑節(jié)能目標(biāo)”隨著人民生活水平的不斷提高，對建筑隔熱與保溫等環(huán)境的需對減輕了由于制熱制冷而帶來的污染物的排放量，減輕大氣污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高建筑熱環(huán)境的質(zhì)量。提高生活質(zhì)量，降低使用成本隨著我國經(jīng)濟(jì)快速穩(wěn)定發(fā)展和人民生活水平的提高， 追求舒適的人居環(huán)境成了人們的迫切需要，節(jié)能建筑由于采用了成套的節(jié)能技術(shù)措施，譬如適當(dāng)控制建筑體形系數(shù)； 采用保溫性能良好的新型墻體材料；采用墻體保溫、屋面保溫、斷熱鋁合金 low-e 中空玻璃 窗、溫門和節(jié)能空調(diào)等，減少了圍護(hù)結(jié)構(gòu)的散熱，改善了建筑熱 環(huán)境質(zhì)量，提高了制冷系統(tǒng)的效率，既節(jié)約了能源，又降低了房屋的使用成本。三、建筑節(jié)能要求總體規(guī)劃方面風(fēng)。要求。立體綠化及遮陽系統(tǒng) ——采用地面綠化，護(hù)坡綠化等立體綠化系統(tǒng)，提高綠地率和綠化率，可起到遮陽、降溫、導(dǎo)風(fēng)的作用， 小地面對建筑物的反射輻射， 降低區(qū)域的夏季環(huán)境溫度，減輕區(qū)域熱島現(xiàn)象。同時加強(qiáng)屋頂遮陽板系統(tǒng)，防止太陽直射輻射所帶來的熱島效應(yīng)，降低空調(diào)能耗。單體設(shè)計方面采用簡單規(guī)整的體形，盡量縮小體形系數(shù)。組織良好的穿堂風(fēng) ——房間盡量采用兩對側(cè)開窗，形成良的穿堂風(fēng)，有利于夏季降溫，降低空調(diào)能耗。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取保溫隔熱措施，其熱工性能符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用加氣砼砌塊，外窗選用傳熱系數(shù)低，氣密性好的塑鋼窗。屋面采用 25毫米厚擠塑板保溫隔熱材料。屋防水材料及外墻涂料等建筑材料均考慮采用無污染環(huán)保型材料。四、電氣節(jié)能要求柴油發(fā)電機(jī)組的排煙通過專門井道排向屋面， 進(jìn)行高空排放。與隔音處理，以減少噪音，改善運(yùn)行條件。五、空調(diào)通風(fēng)節(jié)能要求定空調(diào)冷熱負(fù)荷。冷水機(jī)組、水泵、空調(diào)機(jī)組及風(fēng)機(jī)均采用低噪聲的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。設(shè)備用房（冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等）保要求。管均采用柔性聯(lián)接。新風(fēng)機(jī)、空調(diào)器的出風(fēng)口均設(shè)有消聲器。地下室排氣均用風(fēng)道引至地面 2米以上排放，以減少對地行人的影響。六、節(jié)水措施項(xiàng)目水環(huán)境日用系統(tǒng)，節(jié)約用水。實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境。建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系統(tǒng)；雨水或生活污水經(jīng)處理后回用作生活雜用水等各種用途時， 水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)， 保障回用水的安全和適用。綠化景觀用水節(jié)水保障項(xiàng)目區(qū)綠化、景觀用水，改善項(xiàng)目用水分配，提高景觀用水水質(zhì)和效率。景觀用水應(yīng)設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并應(yīng)結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計以保證水質(zhì)，提高用水效率。提倡營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積。綠化用水應(yīng)利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水。節(jié)水器具應(yīng)用大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。龍頭不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。(2)根據(jù)用水場合的不 同可選用延時自動關(guān)閉 (延時自閉)式、水力式、光電感應(yīng)式和電 容感應(yīng)式等類型水龍頭。淋浴器具：冷、熱水混合器具(水溫調(diào)節(jié)器電磁式淋浴節(jié)水 置；節(jié)水噴頭等。第九章 環(huán)境保護(hù)一、項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，場址所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，環(huán)境空氣質(zhì)量 達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域環(huán)境噪聲符合GB3096-9《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》3 類標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì)達(dá) 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。二、環(huán)境影響分析與防治措施施工期環(huán)境影響 該項(xiàng)目的施工內(nèi)容包括場地平整，土建、附屬設(shè)的新建，設(shè)備安裝等。施工過程中所用到的主要施工方法有：基礎(chǔ)構(gòu)挖掘機(jī)、載重汽車、振搗器、打樁機(jī)、塔吊等。在建設(shè)期會對環(huán)境造成一定的影響，主要表現(xiàn)在下列幾個方面：建設(shè)期間各類建材及土石方進(jìn)出及裝卸造成一定的揚(yáng)塵， 周圍的大氣會造成一定的影響；施工過程中施工人員的生活污水排放及生活垃圾；建設(shè)期間，各類建筑機(jī)械噪聲會對周圍聲環(huán)境造成一定的影響；因土方開挖而造成土方增加，必須納入城市統(tǒng)一的指定堆放場；在建筑裝飾、粉刷過程產(chǎn)生油漆類異味。防治措施1）將采取圍擋、圍護(hù)以減少揚(yáng)塵擴(kuò)散，圍擋、圍護(hù)對減少揚(yáng)塵對環(huán)境的污染有明顯作用；定期對施工場地灑水以減少揚(yáng)塵量， 灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定。施工場地灑水與否對揚(yáng)塵的影響較大，場地灑水后，揚(yáng)塵量將減低 28-75%，大大減少了其對環(huán)境的影響；對運(yùn)輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布減少撒落， 車輛行駛路線應(yīng)盡量避開居民區(qū)在施工場地上設(shè)置專人負(fù)責(zé)棄土、 建筑垃圾、建筑材料的處置清運(yùn)和堆放，堆放場地加蓋蓬布或?yàn)⑺?，防止二次揚(yáng) 塵。樣也會增加受納水體的有機(jī)物含量。泥漿廢水及設(shè)備車輛的沖洗水等禁止亂排、漫流，應(yīng)收集排入沉淀池收集后部分回用， 少量潑 場地，對環(huán)境影響很小。對施工中產(chǎn)生的固體廢物必須及時清理。施工期的建筑垃圾期的生活垃圾量很少，主要是少量工人用餐后的廢棄飯盒、塑料袋等，應(yīng)按規(guī)定運(yùn)到指定的生活垃圾衛(wèi)生填埋場處置。對于噪聲，施工單位應(yīng)當(dāng)選用低噪聲的設(shè)備，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，控制作業(yè)時間，盡可能減輕或避免噪聲造成的不利影響。在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對建筑物的外部也應(yīng)采用圍擋， 以減輕備噪聲對環(huán)境的影響。車輛出入現(xiàn)場時應(yīng)低速、禁鳴高音喇叭。施工期間的異味主要是裝修過程中的油漆類散發(fā)的異味，其影響范圍較小，主要是對施工人員會產(chǎn)生一定的影響。 所以要求施單位采用環(huán)保型油漆涂料，加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)，減少異味對周圍居民及單位工作人員的影響。運(yùn)營期該項(xiàng)目生活污水經(jīng)微動力地埋式污水處理裝置處理并消毒后達(dá)標(biāo)排入河流，對水質(zhì)影響較小。該項(xiàng)目在正常運(yùn)行情況下無異臭，對周圍環(huán)境影響小。該項(xiàng)目對主要生產(chǎn)噪聲的設(shè)備，如鼓風(fēng)機(jī)和引射鼓風(fēng)機(jī)采取減該項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物及時運(yùn)至指定場所處理，對環(huán)境影響小。該項(xiàng)目對周圍環(huán)境做好衛(wèi)生防疫， 及時進(jìn)行消毒殺菌處理，同時項(xiàng)目建成后，設(shè)置多管旋風(fēng)除塵器 （效率為 左右）等處理設(shè)施， 保證項(xiàng)目煙塵達(dá)標(biāo)排放，對周圍環(huán)境及人群影響小。三、環(huán)境保護(hù)設(shè)施及投資該項(xiàng)目環(huán)保投資約為 200萬元四、環(huán)境影響評價某某生態(tài)公墓項(xiàng)目符合某某縣城市總體規(guī)劃和某某縣環(huán)境總體規(guī)劃，遠(yuǎn)離居民，基本不影響景觀，選址合理；經(jīng)新建后經(jīng)營性公墓的布局更加合理，污染物排放量極少，各污染治理措施經(jīng)濟(jì)合理，污染物排放量均可做到達(dá)標(biāo)排放， 對周圍環(huán)境影響也減小。該項(xiàng)目建設(shè)在落實(shí)并實(shí)施各項(xiàng)環(huán)保措施的基礎(chǔ)上，從環(huán)境方面而論是可行的。第十章 勞動安全衛(wèi)生一、主要職業(yè)危害因素生產(chǎn)性粉塵 生產(chǎn)性粉塵主要是進(jìn)行骨灰盒安放過程中可產(chǎn)生少量煙塵。有害物質(zhì) 生活污水處理需要使用輔助原料如硫化堿、 燒堿雙氧水等，這些化學(xué)助劑有較強(qiáng)的腐蝕性，容易造成皮膚傷害。高溫、高濕、熱輻射 火化過程中可能產(chǎn)生高溫和輻射熱二、安全生產(chǎn)該項(xiàng)目專業(yè)性較強(qiáng)， 工人上崗前要先進(jìn)行安全生產(chǎn)知識教育有關(guān)生產(chǎn)人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格才能上崗。上崗人員在開機(jī)前必須檢查機(jī)器設(shè)備，防止機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)， 并穿戴好勞動保護(hù)用品，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，以降意外。各種壓力設(shè)備如空壓機(jī)、鍋爐等壓力容器要經(jīng)常檢查，嚴(yán)防壓運(yùn)轉(zhuǎn)，尤其與壓力有關(guān)的零配件（如壓力表、液位計、安全閥等）要保持完好狀態(tài)，配電柜要保持清潔并不得超負(fù)荷運(yùn)行， 對關(guān)鍵設(shè)備要制訂嚴(yán)格的操作管理規(guī)程。制定勞動保護(hù)與安全生產(chǎn)制度。對所有干部職工進(jìn)行勞動保按照衛(wèi)生部門和消防部門的要求組織生產(chǎn)。三、衛(wèi)生過的包裝材料要及時清理，垃圾要定點(diǎn)堆放，定時處理。止造成二次污染。工作人員特別是一線工人要配戴勞保用品，嚴(yán)格執(zhí)行清潔生產(chǎn)。第十一章 項(xiàng)目組織與勞動定員一、項(xiàng)目組織組織機(jī)構(gòu)為確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行， 成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由某某民政局組織，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室。某某縣 +++有限公司作為項(xiàng)目建設(shè)單位，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織與實(shí)施。某某生態(tài)公墓項(xiàng)目公司下設(shè)辦公室、 車輛調(diào)度室 （車隊、務(wù)室、營業(yè)廳、服務(wù)中心、安全保衛(wèi)、骨灰寄存、公墓（骨灰安葬）管理組、清潔組、綠化組等。組織管理服務(wù)場所，盡量減輕項(xiàng)目遷建對喪家的影響。實(shí)行工程項(xiàng)目責(zé)任負(fù)責(zé)制，嚴(yán)格履行基建程序。加大殯葬管理主管部門的行政管理職能。合理組織資金，提高資金利用效果。降低成本，增加盈余。二、勞動定員該項(xiàng)目勞動定員 150人，其中職工 138人，管理人員 12 人。全年運(yùn)營 365天，每天 24小時值班。第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、建設(shè)工期由于該項(xiàng)目屬新建且較復(fù)雜的系統(tǒng)工程， 項(xiàng)目建設(shè)工期計劃為 3年，即 2014年10月～2017年10月。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排生態(tài)公墓的規(guī)劃設(shè)計將以實(shí)現(xiàn)先進(jìn)、 高效、生態(tài)型的生態(tài)公墓為設(shè)計目標(biāo)，其總體發(fā)展原則是：堅持全面規(guī)劃、合理布局、突出重點(diǎn)兼顧一般的原則，保障環(huán)境與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展；堅持以提高經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益為核心的原則，遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律和生態(tài)規(guī)律，使有限的資金發(fā)揮最大的效益；堅持實(shí)事求是、因地制宜的原則，從實(shí)際出發(fā)，力求規(guī)劃得到合理、科學(xué)、實(shí)用；堅持適應(yīng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)及運(yùn)作要求原則，保障生態(tài)公墓的整體可持續(xù)性發(fā)展。在堅持全面規(guī)劃、合理布局、突出重點(diǎn)、兼顧一般的原則下， 籌安排好項(xiàng)目的分期建設(shè)。具體進(jìn)度計劃如下：▲年10～2015年3 月，主要完成項(xiàng)目前期工作 （項(xiàng)規(guī)劃、立項(xiàng)、工程設(shè)計、征地補(bǔ)償、場地平整、施工準(zhǔn)備、招投標(biāo)等）；▲2015 年4 月～2015 年12 月，完成各建筑、裝飾裝修工等施工；▲年1 月～2016年3 月，完成停車場、場道路、市政線敷設(shè)、綠化等公用工程施工；▲年4 月～8月，完成主要設(shè)備（設(shè)施）比選、采購、裝等工程；▲年6 月～7 月，竣工驗(yàn)收，交付使用三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（見下表）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告PAGE112-1年序2014年（季）2015年（季）2016年（季）項(xiàng)目名稱 ）號341234123412341項(xiàng)目前期工作完成各建筑、裝飾裝修工程2等工作3管線敷設(shè)、綠化等公用工程施工完成主要設(shè)備（設(shè)施比選、4采購、安裝等工程5竣工驗(yàn)收，交付使用第十三章 投資估算與資金籌措一、投資估算編制依據(jù)該項(xiàng)目投資估算依據(jù)國家現(xiàn)行政策法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，并依據(jù)建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料進(jìn)行編制。編制范圍該項(xiàng)目新建的主體建筑工程、輔助公用工程、設(shè)備購置、土地費(fèi)用等。編制說明進(jìn)行估算。設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備原價和運(yùn)雜費(fèi)，設(shè)備原價為詢價。(3) 安裝工程費(fèi)根據(jù)各項(xiàng)目指標(biāo)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行估算其他工程費(fèi)用中：征地費(fèi)用共 1120萬元，費(fèi)用構(gòu)成如下：①新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)： 10000元/畝畝=1000萬元②地面附著物補(bǔ)償費(fèi)（經(jīng)濟(jì)林）：0元/畝0 畝=120萬元前期費(fèi)用根據(jù)國家計委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計價格[1999]1283 號。建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)財政部財建 [2002]394號文計取。（[2002]10號（）計算。工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)國家發(fā)改委發(fā)改價格 [2007]670號文計取。代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知。計算。價差預(yù)備費(fèi)不計。建設(shè)投資及構(gòu)成擬建設(shè)的張家口 某某縣某某縣 生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目，總占地面積5000 畝，生態(tài)公墓預(yù)計總建筑面積將達(dá)到 1 萬平米，總投資約 7億某某縣生態(tài)公墓的建設(shè)將采取 總體規(guī)劃、分步實(shí)施、滾動發(fā)展的模式， 用5 年的時間初步完成公墓建設(shè)。其中第一期投資約 35474萬元其中工程費(fèi)用 31756萬元(包括建筑工程費(fèi)用 2000 萬元，設(shè)備及安裝費(fèi) 558.62萬元，公墓投資27000萬元)，工程建設(shè)其他費(fèi)用 1337 萬元，不可預(yù)見費(fèi) 1588 萬元。13-1

工程投資估算匯總表序號工程或費(fèi)用名稱估算價值建筑工程設(shè)備其他總價占投資比例備注（萬元）（一工程費(fèi)用1場地平整60.0060.002主體建筑工程2000.002000.003公用輔助工程558.62558.624交通設(shè)施投資75050800.005墓穴投資27000.0027000.00二工程建設(shè)其他費(fèi)用133713371土地使用費(fèi)112011202建設(shè)單位管理費(fèi)30303工程勘察費(fèi)18184工程設(shè)計費(fèi)48485工程監(jiān)理費(fèi)55556工程招標(biāo)代理費(fèi)16167辦公及生活家具購置費(fèi)5050三一+二31755.62四基本預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資（三+四）

建筑工程投資估算表表13-1-1序號建（構(gòu)）名稱單位數(shù)量綜合單合計備注價（元）（萬元）1場地平整立方米100000660挖、填，500米以內(nèi)2主體建筑工程29000運(yùn)距2.1辦公服務(wù)綜合樓平方米300028008402.2大悼念廳平方米100020002002.3小型悼念廳平方米150018002702.4骨灰寄存樓平方米300014004202.5車庫（倉庫）平方米5001400702.6公墓平方米2000001350270003公用輔助工程558.623.1場內(nèi)道路路平方米180001152073.2停車場平方米100001052053.3綠化平方米2974450148.723.4環(huán)衛(wèi)設(shè)施0公廁座3150000453.5管溝土方立方米58002514.5給排水、電力信3.6配電房平方米48080038.4合計29558.62設(shè)備（設(shè)施）購置及安裝費(fèi)用估算表表11-1-2序號設(shè)備名稱單位數(shù)量綜合單價（元）（萬元）2環(huán)衛(wèi)設(shè)施1.82.1垃圾收集箱個1001801.83給排水402.2493.1U米2400102.43.2U米3255309.7653.3米43004117.633.4米23208219.0243.5管米5800190110.23.6管米4150450186.753.7管米176013022.888 管米112030033.64 變壓器臺415000605 電纜排管米67008053.66 電信排管米67008053.6合計638.249二、項(xiàng)目資金籌措方式與來源該項(xiàng)目第一期總投資 35474萬元，建設(shè)資金擬來源于自有資及上級補(bǔ)助，具體如下：具體如下：自有資金 15474萬元；申請上級補(bǔ)助 1000萬元（暫不列入測算）。3、申請銀行貸款或其他方式籌集資金 20000萬；其投資計劃及資金籌措詳見表 13-2：分年度投資計劃表分年度投資計劃表附表13-2 單位：萬元序號 項(xiàng)目 合

建設(shè)期第1年 第2年 第3年總資金 13337 21296 5871 建設(shè)投資 13337 212964固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 0 0 0流動資金 587第十四章 項(xiàng)目招標(biāo)方案一、招標(biāo)依據(jù)主要招標(biāo)依據(jù)如下：《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（國家主席令第 91 號）?！督ㄖこ淘O(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部令第82號）?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》（7部委局令第27號。（7部委局令第30號）《建筑工程勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)辦法》 (國家8部委局令第2號)。《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委會令第 3號）。二、主要招標(biāo)計劃及招標(biāo)基本情況目招標(biāo)視情況采用自行招標(biāo)或委托招標(biāo)形式，建安工程施工及設(shè)備采（設(shè)施