2024退房退款協(xié)議書

2024退房退款協(xié)議書合同編號：__________退房退款協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方承租上述房屋，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。二、退房退款事宜2.1乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將房屋交還給甲方，并將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并歸還。2.2乙方退房時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或給予賠償。2.3乙方應(yīng)在退房前結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方退房后，甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)退還乙方已繳納的押金，如有損壞物品或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.5乙方退房后，如甲方再次出租該房屋，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.2若乙方未按約定時(shí)間退房，甲方有權(quán)按每日__________元收取滯納金。3.3若甲方未按約定時(shí)間退還押金，甲方應(yīng)支付給乙方違約金__________元。四、爭議解決4.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件5.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單6.房屋鑰匙、門禁卡等物品二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間退房，視為違約。2.乙方未結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按約定修復(fù)損壞物品或未支付賠償費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。5.甲方未優(yōu)先考慮乙方再次出租房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃房屋使用和支付租金義務(wù)的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃房屋的時(shí)間期限。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲退房：甲方可以按約定收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.乙方未結(jié)清費(fèi)用：甲方可以拒絕退還押金，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.房屋損壞：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商修復(fù)費(fèi)用，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方延遲退還押金：甲方應(yīng)支付違約金，并盡快退還押金。5.優(yōu)先考慮乙方：甲方在出租房屋時(shí)，應(yīng)通知乙方并給予優(yōu)先權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期滿，乙方需退房退款。2.乙方因個(gè)人原因需提