2024車棚租賃合同

2024車棚租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______（地址）的車棚，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車棚，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于_______（地址）的車棚出租給乙方，車棚面積為_(kāi)______平方米。車棚內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)______元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)支付當(dāng)季度租金。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物及相關(guān)設(shè)施。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃物符合約定的用途，具備必要的安全條件。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的協(xié)助。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用設(shè)施，愛(ài)護(hù)環(huán)境，不得損壞。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先征得甲方同意。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方按照法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定有權(quán)解除合同的除外。2.甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：車棚設(shè)施清單（此處附上設(shè)施清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）一、附件列表：1.車棚設(shè)施清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修記錄4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.合同變更或解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定用途。解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或解除合同。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。如乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃車棚用于停車。2.車棚租賃方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者或法人。3.租賃期限為