廠房租賃安全合同協(xié)議書(2024版)

廠房租賃安全合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________廠房租賃安全合同協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于__________，廠房面積為__________平方米。1.2乙方承租廠房用于__________（用途），租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證廠房符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保廠房的安全使用。2.1.2甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的完好，并對廠房進(jìn)行定期檢查、維修，確保廠房在使用過程中的安全。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠房租賃相關(guān)的各項手續(xù)，并提供必要的證明材料。2.1.4甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得向乙方收取與租賃無關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，按照甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行操作，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全。2.2.3乙方應(yīng)按期支付租金，租金支付方式為__________（支付方式），租金支付時間為每__________個月支付一次。2.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的消防安全工作，配備符合國家規(guī)定的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。三、安全生產(chǎn)管理3.1甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級管理人員和從業(yè)人員的安全職責(zé)。3.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級管理人員和從業(yè)人員的安全職責(zé)。3.3甲乙雙方應(yīng)共同做好廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改。3.4甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為從業(yè)人員辦理工傷保險，并承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未按照約定提供安全的廠房，導(dǎo)致乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3如乙方未按照約定使用廠房，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方廠房所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證和法人身份證明文件3.廠房平面圖和設(shè)施清單4.安全生產(chǎn)管理制度和相關(guān)證書5.工傷保險繳納證明文件6.租賃合同附加條款7.安全生產(chǎn)檢查報告8.消防設(shè)施驗收報告9.保險公司提供的保險單據(jù)10.其他雙方認(rèn)可的附件材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未提供符合約定的廠房未確保廠房及設(shè)施的安全性干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動收取與租賃無關(guān)的費(fèi)用2.乙方違約行為：未按約定用途使用廠房未遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)未按期支付租金未履行消防安全職責(zé)違約行為的認(rèn)定：違約行為可根據(jù)合同條款和國家法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。守約方有權(quán)要求違約方改正違約行為，或解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廠房的所有者或出租方。2.乙方：指承租方，即租用廠房的個體或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。5.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中采取的措施，以防止人身傷害和財產(chǎn)損失。6.消防安全：指采取的預(yù)防措施，以防止火災(zāi)和減少火災(zāi)造成的損失。7.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的金錢賠償。8.工傷保險：指為在工作中受傷或患病的員工提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)纳鐣ｋU。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時通知甲方進(jìn)行維修。必要時，乙方可先行維修，向甲方索賠。2.安全生產(chǎn)問題：加強(qiáng)安全培訓(xùn)和檢查。按照甲方提供的安全生產(chǎn)要求操作。3.租金支付糾紛：明確租金支付時間、方式和金額。保留支付憑證，以便糾紛解決。4.變更廠房用途：須雙方協(xié)商一致，并修改合同。辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法合規(guī)。5.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)要求。適時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同有效。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于廠房租賃雙方之間的安全