醫(yī)院中央空調(diào)日常運(yùn)行管理及維護(hù)計(jì)劃方案

醫(yī)院中央空調(diào)日常運(yùn)行管理及維護(hù)計(jì)劃方案

（一）、中央空調(diào)日常運(yùn)行管理

1、當(dāng)值管理員每隔兩小時(shí)巡視一次中央空調(diào)機(jī)組，巡視部位包括：中央空調(diào)主機(jī)、控制柜(箱)及管路、閘閥等附件。

2、巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下：

a)檢查線電壓(正常380V，不能超額定值的±10％)；

b)檢查三相電流(三相是否平衡，是否超額定值)；

c)檢查油壓(正常10-15kg/cm2)；

d)檢查高壓(<12kg/cm2)；

e)檢查低壓(>2.5kg/cm2)；

f)冷卻水進(jìn)水溫度(正常<35℃)；

g)冷卻水出水溫度(正常<40℃)；

h)冷凍水進(jìn)水溫度(正常10-18℃)；

0）冷凍水出水溫度(正常6-10℃)；

j)檢查中央空調(diào)主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常振動(dòng)或噪音；

k)檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)、冷卻塔水位是否正常；檢查管道、閘閥是否有滲漏、冷凍保溫層是否完好；

m)檢查控制柜(箱)各元器件動(dòng)作是否正常，有無(wú)異常噪音或氣味。

3、巡視過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時(shí)，當(dāng)值管理員應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決,處理不了的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給管理中心工程部經(jīng)理，請(qǐng)求支援解決。應(yīng)嚴(yán)格遵守《中央空調(diào)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

4、當(dāng)值管理員應(yīng)根據(jù)用冷部門的要求，按時(shí)開關(guān)中央空調(diào)，并根據(jù)負(fù)荷情況啟用相應(yīng)的中央空調(diào)機(jī)組，調(diào)整相應(yīng)的制冷溫度，最大限度地節(jié)省能源。

（二）、中央空調(diào)機(jī)房安全管理

1、非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入中央空調(diào)機(jī)房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)管理中心工程部同意，并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入中央空調(diào)機(jī)房。

2、中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品。

3、中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材、防毒用品，并應(yīng)放置在方便、顯眼處。中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。

4、每班打掃一次中央空調(diào)機(jī)房的衛(wèi)生，每周清潔一次中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、天花、門窗、墻壁、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物，表面油漆完好，整潔光亮。

5、中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線足夠、門窗開啟靈活。

6、中央空調(diào)機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由當(dāng)值管理員保管，當(dāng)值管理員不得私自配鑰匙。

（三）、交接班要求

1、接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。

2、接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代、并查看《中央空調(diào)運(yùn)行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無(wú)誤后在《中央空調(diào)運(yùn)行日記》表上簽名。

3、有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班：

a）上一班運(yùn)行情況未交代清楚；

b）記錄不規(guī)范、不清晰、不完整；

c）中央空調(diào)機(jī)房不干凈；

d）接班人員未到崗；

e）事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接人協(xié)助進(jìn)行。

4、對(duì)于中央空調(diào)的運(yùn)行情況，當(dāng)值管理員應(yīng)及時(shí)、完整、規(guī)范、清晰地記錄在《中央空調(diào)運(yùn)行日記》表內(nèi)，并于每月的3號(hào)之前由管理中心維修部組長(zhǎng)把上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交管理中心維修部存檔，保存期為2年。（四）中央空調(diào)保養(yǎng)

1、日常保養(yǎng)：

1）、冷凍機(jī)：

1.1、保持冷凍空調(diào)機(jī)房清潔，保持設(shè)備表面清潔，無(wú)塵。

1.2、每小時(shí)檢查說(shuō)明中運(yùn)行檢查項(xiàng)目。

1.3、每班檢查高低壓壓力。是否在規(guī)定范圍內(nèi)

2）、空調(diào)水泵：

2.1、水泵，電機(jī)軸承溫升及運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響及震動(dòng)。

2.2、水泵壓力表讀書是否正常。

2.3、水泵機(jī)械密封是否漏水。

3）、冷卻水塔：

3.1、運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異響和震動(dòng)。

3.2、塔內(nèi)的水流及水位是否正常。

3.3、每天檢查噴嘴是否杜塞，

4）、風(fēng)機(jī)

4.1、每天檢查風(fēng)機(jī)軸承溫度及機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)情況有否振動(dòng)和異響。

4.2、每周檢查離心風(fēng)機(jī)皮帶的張緊度及有否漏水漏氣。

4.3、每周檢查冷凝水排泄情況及時(shí)讀調(diào)節(jié)器的位置。

4.4、每周檢查盤管是否堵塞及風(fēng)閥是否在正常位置。

2、月度保養(yǎng)：

1）、空調(diào)主機(jī)：

1.1、更換不正常儀表。

1.2、

檢查冷凍劑是否有泄漏或漏水漏油現(xiàn)象。

1.3、

根據(jù)運(yùn)行記錄表分析機(jī)組運(yùn)行情況。

2）、空調(diào)水泵：

2.1、軸承加油。

2.2、檢查各緊固件是否松動(dòng)。檢查水泵密封水否漏水。

3）、冷卻塔：

3.1、冷卻風(fēng)機(jī)加油，

3.2、檢查連接螺栓是否松動(dòng)。

3.3、清洗冷卻塔內(nèi)外表面。

4）、風(fēng)機(jī)盤管：

4.1、檢查室內(nèi)空調(diào)效果、各風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)機(jī)皮帶張緊度及磨損情況。

4.2、清洗風(fēng)機(jī)盤管濾網(wǎng)。

4.3、

檢查冷凝水管及冷凍管暢通情況。

3、季度保養(yǎng)：

1）、空調(diào)水泵：

1.1、電機(jī)軸承、水泵軸承的清潔、加油。

1.2、檢查官到過(guò)濾網(wǎng)。

2）、水系統(tǒng)：

2.1、檢查水質(zhì)，必要時(shí)換水。

2.2、清理閥門絲桿，并加油。

2.3、檢查管路是否有漏水現(xiàn)象。

4、年度保養(yǎng)：

1）、空調(diào)主機(jī)：

1.1、檢查各儀表的正確可靠性。

1.2、全面檢查冷凍機(jī)系統(tǒng)、潤(rùn)滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能。

1.3、清洗機(jī)油過(guò)濾器。必要時(shí)更換。

1.4、模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能。

1.5、檢查控制電路，并保養(yǎng)控制柜。

2）、空調(diào)水泵：

2.1、檢查各運(yùn)動(dòng)部件的損耗情況。

2.2、做好風(fēng)葉輪，風(fēng)機(jī)殼及所有附屬件的防銹工作。

2.3、緊固所有連接螺栓。

3）、風(fēng)機(jī)盤管：

3.1、全面檢查各風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)情

3.2、對(duì)盤管風(fēng)機(jī)加油或更換。

3.3、檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)絕緣性。附屬閥件。

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