西安纖維市場租賃協(xié)議

西安纖維市場租賃協(xié)議合同編號：__________西安纖維市場租賃協(xié)議鑒于甲方是西安纖維市場的所有者及運營者，乙方愿意租賃甲方位于（地址）的纖維市場攤位，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本協(xié)議租賃的攤位位于西安纖維市場內，攤位編號為（編號），面積為（面積）平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于（業(yè)務范圍），如需擴大業(yè)務范圍或進行其他活動，應事先征得甲方的書面同意。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。2.2如乙方需延長租賃期限，應于租賃期滿前（提前通知期限）書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為（租金金額）元/月。3.2乙方應在每個月的（租金支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的（違約金比例）。第四條租賃用途及遵守規(guī)定4.1乙方應按照約定的用途使用租賃的攤位，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應遵守西安纖維市場的各項管理規(guī)定，維護市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方不得將租賃的攤位轉租給第三方，否則甲方有權終止本協(xié)議。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃攤位的維修和保養(yǎng)，確保攤位設施的正常使用。5.2乙方應合理使用攤位設施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。第六條保險6.1乙方應自行辦理與租賃攤位相關的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2乙方應在簽訂本協(xié)議后（保險購買期限）內購買保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。第七條終止及解除7.1在租賃期限內，如乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內，如甲方需提前終止本協(xié)議，應支付乙方（提前終止賠償金額）作為賠償。7.3本協(xié)議終止或解除后，乙方應立即搬離租賃的攤位，并將攤位恢復至租賃前的狀態(tài)。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.攤位編號為（編號）的纖維市場攤位平面圖2.乙方業(yè)務范圍的詳細描述3.租賃期限內的租金支付憑證4.租賃攤位的維修和保養(yǎng)記錄5.乙方購買的保險單據(jù)6.本協(xié)議的簽字（或蓋章）副本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃攤位，或擅自改變用途。2.乙方未遵守西安纖維市場的管理規(guī)定，導致市場秩序混亂或環(huán)境衛(wèi)生惡化。3.乙方未經甲方書面同意，將租賃攤位轉租給第三方。4.乙方逾期支付租金，未按照約定支付違約金。5.乙方未在規(guī)定時間內搬離租賃攤位，或未將攤位恢復至租賃前的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指本協(xié)議中約定的西安纖維市場的攤位。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃攤位的起始和結束日期。4.違約金：指乙方逾期支付租金時，按照約定比例向甲方支付的賠償金。5.維修和保養(yǎng)：指甲方對租賃攤位進行的設施維修和日常保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內需要延長租賃期限。解決辦法：乙方應提前（提前通知期限）書面通知甲方，并征得甲方同意。雙方可根據(jù)市場情況協(xié)商租金調整。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按照逾期天數(shù)支付違約金。甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃攤位。3.問題：乙方擅自改變租賃攤位用途或轉租給第三方。解決辦法：甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃攤位。4.問題：租賃攤位設施損壞或故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。五、所有應用場景：1.西安纖維市場的攤位租賃。2.乙方在租賃攤位上開展