房屋買賣解約合同范本

房屋買賣解約合同范本甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成如下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于____________；位于第____層，共______套間，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：。第二條房屋用途該房屋用途為__________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條交易價格、付款方式及交付期限該房屋總價為人民幣________元整（________）。付款方式：按揭貸款一次性付款。乙方在______年______月______日前支付甲方定金人民幣________元整（________），余款人民幣________元整（________）在產權過戶交接房屋之日起______天內付清。甲方同意乙方以貸款方式支付房款，需在抵押登記按揭貸款后，方可辦理產權過戶手續(xù)。乙方逾期未付清房款，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。第四條甲方應于交付房屋前騰空該房屋，并通知乙方進行驗收。乙方應在收到通知后______天內到甲方處辦理房屋交接手續(xù)。第五條甲方應按國家有關規(guī)定將產權證書交給乙方，并依法辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行產權轉移登記義務的，按遲延履行違約處理。第六條甲方應就本合同項下房屋產權過戶登記向乙方提供必要的證明文件。如因甲方的違法行為造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證等產權證明文件的，甲方應承擔違約責任。第七條乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按規(guī)定向甲方提交相關資料及繳納稅費。因乙方未及時提供所需資料及繳納稅費造成產權過戶延遲的，乙方應承擔違約責任。第八條甲、乙雙方應妥善保管合同及有關證明文件。任何一方不得擅自更改合同內容。如因一方原因造成合同無效或被撤銷的，應由責任方賠償對方因此遭受的損失。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十一條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_____種方式解決爭議：1、向__________仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院起訴。第十三條本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十四條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別由__________、__________保存。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________簽訂日期：____年__月__日房屋買賣解約合同范本（1）甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________甲、乙雙方于______年______月______日簽訂編號為_____________的《房屋買賣合同》，約定：甲方將位于_____________的房屋（建筑面積：________平方米，產權證號：_____________）以總價人民幣_____________元出售給乙方。合同簽訂后，乙方依約支付了全部房款，但甲方未按照合同約定履行義務，連續(xù)逾期交房______個月，乙方決定解除合同。經雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十三條、第五百六十二條的相關規(guī)定，訂立本合同如下：第一條合同解除1.甲、乙雙方自愿解除上述《房屋買賣合同》。2.甲方應在______年______月______日前將已收取的乙方購房款退還給乙方，并按已收房款的______向乙方支付違約金，違約金不足以賠償乙方損失的，甲方還應賠償損失。3.如因甲方原因導致乙方不能取得房地產權屬證書的；或因甲方違約導致乙方不能取得房地產權屬證書的；或因甲方故意隱瞞重要事實，導致乙方誤買有毒有害房屋的；或因甲方提供的房屋質量不符合合同約定，導致乙方不能正常居住使用的；或因甲方擅自將乙方承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；或因甲方不履行維修義務，造成房屋及其附屬設施滅失的；或因甲方其他違約行為給乙方造成損失的，甲方均應負責賠償。第二條其他約定事項1.甲方應于______年______月______日前將乙方已經支付的房款退還給乙方，并按已收房款的______向乙方支付違約金，違約金不足以賠償乙方損失的，甲方還應賠償損失。2.如因甲方原因導致乙方不能取得房地產權屬證書的；或因甲方違約導致乙方不能取得房地產權屬證書的；或因甲方故意隱瞞重要事實，導致乙方誤買有毒有害房屋的；或因甲方提供的房屋質量不符合合同約定，導致乙方不能正常居住使用的；或因甲方擅自將乙方承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；或因甲方其他違約行為給乙方造成損失的，甲方均應負責賠償。第三條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____________法定代表人（簽字）：___________________年______月______日乙方（簽章）：_____________法定代表人（簽字）：___________________年______月______日房屋買賣解約合同范本（2）甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________甲、乙雙方于______年______月______日簽訂編號為_____________的《房屋買賣合同》，約定如下條款：一、乙方購買甲方坐落于_____________的房屋，建筑面積為________平方米，產權證編號為_____________。二、乙方采取下列第_____________種方式付款：1.一次性付款，乙方在合同簽訂之日起______日內支付全部房款人民幣______元整（______），并辦理完畢過戶手續(xù)；2.分期付款，乙方于______年______月______日前支付房款人民幣______元整（______），余款人民幣______元整（______）在______年______月______日前付清；3.銀行貸款付款，乙方于______年______月______日前辦理完畢貸款手續(xù)，并將貸款金額劃入甲方指定賬戶。三、甲方同意在乙方付清全部房款后______日內將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、甲方保證上述房屋權屬清晰，無任何擔保抵押等糾紛。若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。五、乙方未按約定時間付款的，每逾期一天，應按總房款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方按總房款的百分之______支付違約金。六、甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一天，應按總房款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過______日，乙方有權解除合同，并要求甲方按總房款的百分之______支付違約金。七、如因不可抗力因素導致不能履行合同的，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可向______________人民法院申請裁決。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋所有權證復印件附件二：土地使用權證復印件（若有的）附件三：房屋買賣合同正文注意：不同地區(qū)的合同可能會有不同的細節(jié)和格式要求，請根據(jù)實際情況進行調整和完善。房屋買賣解約合同范本（3）甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________甲、乙雙方于____年__月__日簽訂編號為____________的《房屋買賣合同》，約定：乙方購買甲方坐落于____________市____________小區(qū)____________號樓____________單元____________室的房屋，總價款為人民幣____________元，乙方在合同簽訂之日起________日內支付定金人民幣____________元，余款在房屋交付使用前支付。如因不可抗力等原因造成合同無法履行或延期履行的，甲乙雙方同意按以下第________種方式處理：1、解除合同2、變更合同3、繼續(xù)履行合同經雙方協(xié)商一致，訂立本解約協(xié)議，以資雙方共同遵守。具體條款如下：一、甲乙雙方同意自本協(xié)議生效之日起________日內，將上述《房屋買賣合同》予以解除，甲方收回上述房屋，乙方放棄基于該房屋的所有權利及利益。二、甲方應在解除合同后________日內，將乙方已支付的定金人民幣____________元退還給乙方，并支付違約金人民幣____________元，違約金不足以賠償乙方損失的，甲方還應賠償差額部分。三、甲方應于本協(xié)議生效之日起________日內，將扣除違約金后剩余的房屋轉讓費用退還給乙方。四、甲方應在解除合同后________日內，將所持有的關于該房屋的產權證、土地使用證等相關證件返還給乙方。五、甲方未按本協(xié)議約定期限退還乙方定金及房屋轉讓費用的，每逾期一日，應向乙方支付相當于上述款項數(shù)額千分之________的違約金。六、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日附件：1、原《房屋買賣合同》2、相關證明材料房屋買賣解約合同范本（4）甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________甲、乙雙方于______年______月______日簽訂編號為_____________的《房屋買賣合同》，約定由甲方出售給乙方位于_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號房屋，建筑面積為_____________平方米，房屋價款為_____________元?，F(xiàn)因_____________，甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下解約協(xié)議：一、甲、乙雙方同意解除上述《房屋買賣合同》。二、自本協(xié)議生效之日起，上述《房屋買賣合同》即行終止，甲、乙雙方之間就上述《房屋買賣合同》的任何權利義務關系均無任何爭議或糾紛。三、甲方應于本協(xié)議生效之日起______日內將乙方已支付的購房款全額退還給乙方，并向乙方支付違約金人民幣__________元，違約金不足以賠償乙方損失的，甲方還應賠償差額部分。四、本協(xié)議生效之日起______日內，甲方應將所售房屋所有權轉移給乙方，并辦理完畢房屋所有權轉移登記等手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，所需費用由甲方承擔。五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：______________________年______月______日附件：1.《房屋買賣合同》原件。2.甲方已退還乙方房款的銀行轉賬記錄。3.違約金收據(jù)原件。（注意：此范本僅供參考，您在簽訂實際合同時，請根據(jù)實際情況對合同內容進行調整，并在需要時尋求專業(yè)法律建議。）房屋買賣解約合同范本（5）甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________甲、乙雙方于______年______月______日簽訂編號為_____________的《房屋買賣合同》，約定由甲方出售給乙方位于_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號房屋，建筑面積為_____________平方米，房屋價款為_____________元?，F(xiàn)因_________________，甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下解約協(xié)議：一、甲、乙雙方同意解除上述《房屋買賣合同》。二、自本解約協(xié)議生效之日起，甲方應在______個工作日內將乙方已支付的房款_________元退還給乙方，并按乙方已支付的房款金額的_________向乙方支付違約金_________元。三、甲方應在______個工作日內辦理完畢注銷抵押登記及解除房屋買賣合同的手續(xù)。四、如因甲方原因導致乙方未能在______年______月______日前取得房屋所有權證書的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。五、甲、乙雙方應妥善處理該房屋交付及裝修等事宜，如有損壞，甲方應及時修復或賠償。六、本解約協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、其他約定事項：_____________________甲方（簽字蓋章）：_________________日期：_____________________乙方（簽字蓋章）：_________________日期：_____________________房屋買賣解約合同范本（6）甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：_____________