2024房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

2024房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系方式：____________________二、房屋信息2.1房屋基本情況：房屋地址：________________________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________房屋建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________2.2房屋附屬設(shè)施：（詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施，如家具、家電等）三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____作為本房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2支付方式：（詳細(xì)描述支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）四、交付及過戶4.1交付日期：甲乙雙方約定在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2過戶事宜：甲乙雙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對(duì)本協(xié)議所涉及的房屋擁有完全所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)過戶所需費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在本協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施的完整性。5.4乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照法律法規(guī)規(guī)定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.付款憑證復(fù)印件

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件

5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

6.雙方身份證明復(fù)印件

7.授權(quán)書（如有代理簽字）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或未履行過戶手續(xù)的，視為乙方違約。

3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。

2.附屬設(shè)施：指與房屋一并使用的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電等。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方按照本協(xié)議約定，將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。

4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。

4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：如交付的房屋及附屬設(shè)施與本協(xié)議約定的不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償或補(bǔ)救。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)讓。

2.