2024樣板房買賣補(bǔ)充協(xié)議范本

2024樣板房買賣補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號：______________年____月____日【甲方營業(yè)執(zhí)照號】：____________________【甲方地址】：__________________________【甲方聯(lián)系人】：_______________________【甲方聯(lián)系電話】：_____________________【乙方身份證號】：____________________【乙方地址】：__________________________【乙方聯(lián)系人】：_______________________【乙方聯(lián)系電話】：_____________________第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)】：__________________________【房屋面積】：__________________________1.2甲方應(yīng)保證其對房屋的處置權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價格為人民幣【____元整】（大寫：【____元整】）。（1）本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起【____】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【____】元整作為定金；（2）自交付定金之日起【____】日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣【____】元整；（3）甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的付款完成后【____】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。3.2雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的付款完成后【____】日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定時間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的【____%】向乙方支付違約金。4.2乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的【____%】向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（簽字）：_________________________【甲方代表】：_________________________【乙方代表】：_________________________簽訂日期：【____年____月____日】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.房屋驗(yàn)收單5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。3.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。4.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法正常過戶，視為違約。5.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損毀，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意出售房屋的當(dāng)事人。2.買方：指愿意購買房屋并按約定支付購房款的當(dāng)事人。3.定金：指乙方為保證購房誠意而支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按約定向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照違約金條款向乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期交付的補(bǔ)償。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照違約金條款向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期支付的補(bǔ)償。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題，確保過戶順利進(jìn)行。4.房屋損毀：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用房屋，如發(fā)生損毀，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或向甲方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意出售。2.乙方愿意購買甲方