土地使用權(quán)出租協(xié)議

土地使用權(quán)出租協(xié)議合同編號(hào)：__________土地使用權(quán)出租協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。2.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金為_(kāi)_________元。2.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和改造。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)足額支付租金。4.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及其附屬設(shè)施。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)按照約定提供土地，并保證土地的質(zhì)量和使用條件。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍和相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同草稿4.租金支付憑證5.土地使用狀況記錄6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用土地，視為違約。3.甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常使用，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，歸土地使用者使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方支付租金，逾期仍未支付，可依法解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定用途使用土地：要求乙方改正，拒不改正的，可依法解除合同并要求賠償。3.甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常使用：要求甲方履行合同義務(wù)，拒不履行的，可依法解除合同并要求賠償。4.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或個(gè)人需