美國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本

美國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號：[待填寫]甲方（委托人）：[待填寫]乙方（經(jīng)紀(jì)公司）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其在中華人民共和國境內(nèi)的房地產(chǎn)代理，代理銷售/購買位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售/購買活動，包括但不限于：尋找潛在買家/賣家、安排看房、談判、簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。二、代理費用2.1乙方代理銷售/購買標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方收取代理費用，費率為：[待填寫]%。2.2代理費用支付方式：（1）在簽署《房屋買賣合同》后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費的[待填寫]%。（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的代理費。三、雙方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實、完整、準(zhǔn)確的資料，并保證其產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售/購買活動，包括但不限于：提供房產(chǎn)鑰匙、配合看房、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找潛在買家/賣家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的銷售/購買活動。3.4乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)資料保密，不得泄露給第三方。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費的[待填寫]%。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方退還已支付的代理費。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]個月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.乙方代理資質(zhì)證明文件3.其它與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]美國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（委托人）：[待填寫]乙方（經(jīng)紀(jì)公司）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供輔助服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項及第三方主體角色1.1甲方委托乙方作為其在中華人民共和國境內(nèi)的房地產(chǎn)代理，代理銷售/購買位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供與房產(chǎn)銷售/購買相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于：市場調(diào)研、財務(wù)分析、法律咨詢等。二、代理費用及第三方主體責(zé)任2.1乙方代理銷售/購買標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方收取代理費用，費率為：[待填寫]%。2.2丙方根據(jù)提供的輔助服務(wù)收取服務(wù)費用，費用為：[待填寫]元。2.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供包括但不限于房產(chǎn)信息、市場動態(tài)、交易流程等在內(nèi)的相關(guān)信息。3.2甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除或終止合同，但應(yīng)提前[待填寫]天通知乙方和丙方。3.3甲方在合同期內(nèi)享有獨家代理權(quán)，乙方和丙方不得未經(jīng)甲方同意擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方。3.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方保守其商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。四、乙方的義務(wù)及違約限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售/購買活動，并確保交易過程的合法性。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售/購買活動，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費的[待填寫]%。4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方。五、丙方的義務(wù)及違約限制5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實的輔助服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2丙方不得未經(jīng)甲方同意，將服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。5.3丙方如未能按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費的[待填寫]%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]個月。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.乙方和丙方的資質(zhì)證明文件3.其它與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)銷售/購買過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體通過提供市場調(diào)研、財務(wù)分析、法律咨詢等服務(wù)，輔助甲方做出更明智的決策。同時，第三方主體的存在也有助于規(guī)范房產(chǎn)交易流程，確保交易的合法性和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主體，其權(quán)益是合同的核心。通過明確甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的主導(dǎo)地位，使甲方能夠更好地掌握交易主動權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交易中受益最大化。同時，甲方為主導(dǎo)也有助于提高合同的執(zhí)行力和效率，確保合同條款的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]美國房產(chǎn)租賃管理合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租人）：[待填寫]乙方（經(jīng)紀(jì)公司）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)租賃管理事宜，并引入丙方作為第三方主體提供輔助服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項及第三方主體角色1.1甲方委托乙方作為其在中華人民共和國境內(nèi)的房地產(chǎn)代理，進(jìn)行位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的租賃管理工作。1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供與房產(chǎn)租賃管理相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于：租賃市場調(diào)研、租金定價建議、財務(wù)管理咨詢等。二、代理費用及第三方主體責(zé)任2.1乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的租賃管理工作，應(yīng)向甲方收取代理費用，費率為：[待填寫]%。2.2丙方根據(jù)提供的輔助服務(wù)收取服務(wù)費用，費用為：[待填寫]元。2.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方提供包括但不限于房產(chǎn)信息、租賃需求、租金標(biāo)準(zhǔn)等在內(nèi)的相關(guān)信息。3.2乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除或終止合同，但應(yīng)提前[待填寫]天通知甲方和丙方。3.3乙方在合同期內(nèi)享有獨家代理權(quán)，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方。3.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方保守其商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。四、甲方的義務(wù)及違約限制4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的租賃管理工作，并確保租賃過程的合法性。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供真實的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費的[待填寫]%。4.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方。五、丙方的義務(wù)及違約限制5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實的輔助服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2丙方不得未經(jīng)甲方同意，將服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。5.3丙方如未能按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費的[待填寫]%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]個月。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.乙方和丙方的資質(zhì)證明文件3.其它與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的主體，其權(quán)益是合同的核心。通過明確乙方的權(quán)益，確保乙方在房產(chǎn)租賃管理過程中的主導(dǎo)地位，使乙方能夠更好地掌握租賃管理的主動權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于保障乙方的合法