祖宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

祖宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有位于____市的祖宅一座（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“祖宅”），愿意將該祖宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該祖宅，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條祖宅描述1.1祖宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2祖宅的面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓祖宅的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_(kāi)___。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理祖宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)提供祖宅的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)材料，以便乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至祖宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日1.祖宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（保障方）：鑒于甲方擁有位于____市的祖宅一座（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“祖宅”），愿意將該祖宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該祖宅，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為保障方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條祖宅描述1.1祖宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2祖宅的面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓祖宅的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_(kāi)___。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，必要時(shí)可提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。3.3第三方應(yīng)定期審查祖宅的過(guò)戶(hù)進(jìn)度，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向第三方支付合同保障金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。保障金用于確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。4.2若乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求第三方扣除相應(yīng)金額的保障金，作為甲方損失的賠償。4.3若乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方扣除相應(yīng)金額的保障金，作為甲方權(quán)益的保障。4.4合同履行完畢后，第三方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方支付的保障金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由對(duì)祖宅進(jìn)行擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至祖宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（保障方）：簽訂日期：____年____月____日1.祖宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在祖宅轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為保障方，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，處理爭(zhēng)議，并收取保障金，以彌補(bǔ)甲方在合同履行過(guò)程中的潛在損失。乙方的違約及限制條款則確保乙方按約定履行合同，遵守法律法規(guī)。這種合同模式有助于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)祖宅的價(jià)值轉(zhuǎn)移，同時(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（保障方）：鑒于甲方愿意將其擁有的位于____市的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，并引入第三方作為保障方，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪描述1.1店鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)，商業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2店鋪的面積為_(kāi)___平方米，店鋪現(xiàn)狀為_(kāi)___，店鋪正在經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)為_(kāi)___。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_(kāi)___。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，必要時(shí)可提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。3.3第三方應(yīng)定期審查店鋪的轉(zhuǎn)讓進(jìn)度，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向第三方支付合同保障金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。保障金用于確保乙方在合同履行過(guò)程中不受損失。4.2若甲方未能按約定時(shí)間交付店鋪，乙方有權(quán)要求第三方扣除相應(yīng)金額的保障金，作為乙方損失的賠償。4.3若甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方扣除相應(yīng)金額的保障金，作為乙方權(quán)益的保障。4.4合同履行完畢后，第三方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方支付的保障金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付店鋪，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的____%。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由對(duì)店鋪進(jìn)行擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（保障方）：簽訂日期：____年____月____日1.店鋪商業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為保障方，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，處理爭(zhēng)議，并收取保障金，以彌補(bǔ)乙方在合同履行過(guò)程