招租店面合同范本

招租店面合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面及設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法使用，不得擅自改變店面用途；（2）負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，不得無故提前解除合同。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途；（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（3）愛護(hù)店面的設(shè)施，合理使用，如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；（4）遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動。六、合同的變更和解除6.1合同變更：雙方同意，如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2合同解除：（1）甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議解除，并根據(jù)實際租賃期限結(jié)算租金及押金；（2）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離店面；（3）乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離店面；（4）乙方違反國家法律法規(guī)，在店面上從事違法活動，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離店面。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店面所有權(quán)證復(fù)印件2.店面設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并丙方作為擔(dān)保人，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面及設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任5.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方對店面的所有權(quán)和使用權(quán)享有絕對權(quán)利，乙方在租賃期間應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用店面，如乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金；（3）甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和市場情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受；（4）甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方定期進(jìn)行店面設(shè)施的檢查和維護(hù)，確保店面設(shè)施的安全和正常使用。5.2第三方擔(dān)保責(zé)任：（1）丙方作為擔(dān)保人，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按時支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）丙方應(yīng)在合同簽訂后一次性向甲方支付擔(dān)保費用，用于保障甲方權(quán)益；（3）丙方在合同履行期間有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。六、違約及限制條款6.1乙方違約：（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離店面；（2）乙方擅自改變店面用途的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離店面；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，在店面上從事違法活動的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離店面。6.2甲方限制：（1）甲方不得擅自提前解除合同，如甲方確需解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償；（2）甲方不得擅自改變店面用途，如甲方確需改變店面用途的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店面所有權(quán)證復(fù)印件2.店面設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障和約束。丙方作為擔(dān)保人，對乙第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并丙方作為擔(dān)保人，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面及設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任5.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方對店面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)享有絕對權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）乙方有權(quán)按照約定用途使用店面，如甲方擅自改變店面用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金；（3）乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以尊重；（4）乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行店面設(shè)施的檢查和維護(hù)，確保店面設(shè)施的安全和正常使用。5.2第三方擔(dān)保責(zé)任：（1）丙方作為擔(dān)保人，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按時提供店面或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）丙方應(yīng)在合同簽訂后一次性向乙方支付擔(dān)保費用，用于保障乙方權(quán)益；（3）丙方在合同履行期間有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履行符合合同約定。六、違約及限制條款6.1甲方違約：（1）甲方未按時提供店面的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）甲方擅自改變店面用途的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金；（3）甲方違反國家法律法規(guī)，在店面上從事違法活動的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方限制：（1）乙方不得擅自提前解除合同，如乙方確需解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償；（2）乙方不得擅自改變店面用途，如乙方確需改變店面用途的，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份