碧桂園維修合同范本

碧桂園維修合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：__________維修服務(wù)公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方名下的碧桂園房地產(chǎn)項目中包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢修、保養(yǎng)、維修及緊急搶修。1.2具體維修范圍包括但不限于：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備、建筑外觀及公共區(qū)域設(shè)施等。二、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。2.2乙方在維修過程中應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并提供相應(yīng)的合格證明。2.3乙方應(yīng)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收報告提交甲方。甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，對不符合約定的維修工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修。三、維修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方協(xié)商確認(rèn)維修費(fèi)用為：[待填寫金額]。3.2維修費(fèi)用的支付方式為：[待填寫支付方式，如預(yù)付、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后支付等]。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費(fèi)用。四、維修期限4.1本合同自雙方簽訂之日起至[待填寫結(jié)束日期]止。4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成維修任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[待填寫計算方式]。5.2甲方未按照約定時間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[待填寫計算方式]。六、爭議解決6.1對于因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：__________維修服務(wù)公司簽訂日期：[待填寫日期]1.維修項目清單2.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.維修費(fèi)用明細(xì)表4.付款憑證[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]甲方：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：__________維修服務(wù)公司第三方：__________質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收報告提交甲方。甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，對不符合約定的維修工程，第三方應(yīng)提供專業(yè)意見。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修項目清單進(jìn)行維修，確保維修范圍及內(nèi)容符合甲方需求。2.2乙方在維修過程中應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并提供相應(yīng)的合格證明。若乙方未能提供合格證明，甲方有權(quán)要求乙方重新更換或維修。2.3乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成維修任務(wù)。若乙方未按照約定時間完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：[待填寫計算方式]。2.4甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行不定期檢查，以確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。2.5甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修項目及內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方調(diào)整后的維修項目清單進(jìn)行維修。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定時間完成維修任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.2乙方提供的維修工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.3乙方在維修過程中存在違法行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4乙方不得擅自將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。四、維修費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方協(xié)商確認(rèn)維修費(fèi)用為：[待填寫金額]。4.2維修費(fèi)用的支付方式為：[待填寫支付方式，如預(yù)付、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后支付等]。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費(fèi)用。五、維修期限5.1本合同自雙方簽訂之日起至[待填寫結(jié)束日期]止。5.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。六、爭議解決6.1對于因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：__________維修服務(wù)公司第三方（蓋章）：__________質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽訂日期：[待填寫日期]1.維修項目清單2.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.維修費(fèi)用明細(xì)表4.付款憑證第三方介入的意義和目的：第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保維修工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨(dú)立公正的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以對乙方的維修工作進(jìn)行全面評估，提供專業(yè)意見，有利于甲方更好地掌握維修工程的整體情況。同時，第三方的主體地位有助于增強(qiáng)甲方在合同履行過程中的話語權(quán)，確保乙方的維修工作符合甲方的需求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主要利益方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以在合同履行過程中對乙方進(jìn)行有效約束，確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本符合甲方的預(yù)期。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款，如維修工程檢查、調(diào)整維修項目等，進(jìn)一步強(qiáng)化了在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。這種主導(dǎo)地位有助于甲方更好地維護(hù)自身利益，提高合同履行效率，確保維修工程的成功實(shí)施。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]甲方：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：__________維修服務(wù)公司第三方：__________質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收報告提交甲方。甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，對不符合約定的維修工程，第三方應(yīng)提供專業(yè)意見。二、乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的維修項目清單進(jìn)行維修，確保維修范圍及內(nèi)容符合乙方需求。2.2甲方在維修過程中應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并提供相應(yīng)的合格證明。若甲方未能提供合格證明，乙方有權(quán)要求甲方重新更換或維修。2.3甲方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成維修任務(wù)。若甲方未按照約定時間完成維修任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：[待填寫計算方式]。2.4乙方有權(quán)對維修工程進(jìn)行不定期檢查，以確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)積極配合乙方的檢查工作。2.5乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修項目及內(nèi)容。甲方應(yīng)根據(jù)乙方調(diào)整后的維修項目清單進(jìn)行維修。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定時間完成維修任務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.2甲方提供的維修工程質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方重新維修，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.3甲方在維修過程中存在違法行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4甲方不得擅自將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。四、維修費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方協(xié)商確認(rèn)維修費(fèi)用為：[待填寫金額]。4.2維修費(fèi)用的支付方式為：[待填寫支付方式，如預(yù)付、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后支付等]。4.3甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方按約定時間支付維修費(fèi)用。五、維修期限5.1本合同自雙方簽訂之日起至[待填寫結(jié)束日期]止。5.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。六、爭議解決6.1對于因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：__________維修服務(wù)公司第三方（蓋章）：__________質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽訂日期：[待填寫日期]1.維修項目清單2.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.維修費(fèi)用明細(xì)表4.付款憑證乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的主要利益方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方可以在合同履行過程中對甲方進(jìn)行有效約束，確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本符合乙方的預(yù)期。同時，乙方通過增加自身的權(quán)利條款，如維修工程檢查、調(diào)整維修項目等，進(jìn)一步強(qiáng)化了在合同履行過程中的