房屋買賣居間合同書范本格式

房屋買賣居間合同書范本格式合同編號：__________房屋買賣居間合同書甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：一、房屋基本狀況1.房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，房屋面積為__________平方米。2.房屋為__________（住宅/商業(yè)/辦公）用途，建筑結構為__________，房屋所有權性質為__________（國有/集體/私有）。3.甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房屋行使所有權的瑕疵。二、買賣雙方的權利和義務1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方出示房屋所有權證及其他相關證明文件。2.甲方應保證該房屋符合國家關于房屋銷售的相關規(guī)定，確保乙方購買的房屋符合法律法規(guī)要求。3.乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。4.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付購房款__________元作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉為購房款的一部分。5.乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，按照甲方的要求配合辦理房屋過戶手續(xù)。三、居間方的權利和義務1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方和乙方辦理房屋買賣相關手續(xù)。2.丙方應如實向甲方和乙方披露與房屋買賣有關的一切信息，包括但不限于房屋的權屬情況、租賃合同、抵押貸款等情況。3.丙方在本次房屋買賣交易中應保持中立立場，不得偏袒任何一方。四、違約責任1.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的__________%。2.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的__________%。3.如丙方違反本合同的任何條款，甲方和乙方均有權要求丙方支付違約金，違約金金額為居間服務費的__________%。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________房屋買賣居間合同書賣方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或負責人）：__________4.聯系電話：__________買方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或負責人）：__________4.聯系電話：__________居間方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或負責人）：__________4.聯系電話：__________第一條標的房屋1.1賣方同意向買方出售位于__________（房屋地址）的房屋，房屋結構及面積如下：（此處列明房屋的結構、面積等詳細信息）1.2標的房屋的產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：____________________________元整）的價格購買標的房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應向買方交付標的房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條居間服務費用3.1居間方同意為賣方和買方提供房屋買賣居間服務。3.2居間服務費用為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。3.3居間服務費用由買方支付，買方應在本合同簽訂之日起__________日內，將居間服務費用支付至居間方指定的賬戶。第四條合同的履行和違約責任4.1賣方應按照本合同的約定，向買方交付符合約定的標的房屋。4.2買方應按照本合同的約定，支付房款及居間服務費用。4.3任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，賣方、買方和居間方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶至買方名下之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________居間方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.房屋買賣居間合同4.購房款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.房屋權屬情況證明7.租賃合同（如有）8.抵押貸款合同（如有）9.違約金支付憑證10.訴訟文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定時間出示房屋所有權證及其他相關證明文件未能保證房屋符合國家關于房屋銷售的相關規(guī)定房屋存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房屋行使所有權的瑕疵2.乙方違約行為：未能按約定時間支付購房款未能按約定時間配合辦理房屋過戶手續(xù)3.丙方違約行為：未能如實披露與房屋買賣有關的信息偏袒任何一方未能協助甲方和乙方辦理房屋買賣相關手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的款項。3.定金：指乙方支付給甲方的作為購房款一部分的款項。4.居間服務費：指丙方為甲方和乙方提供居間服務所收取的費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間出示房屋所有權證及其他相關證明文件：解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快出示相關證明文件。2.乙方未能按約定時間支付購房款：解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付購房款。3.乙方未能按約定時間配合辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快配合辦理房屋過戶手續(xù)。4.丙方未能如實披露與房屋買賣有關的信息：解決辦法：丙方應承擔違約責任，支付違約金，并如實披露相關信息。5.房屋存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房屋行使所有權的瑕疵：解決辦法：甲方應承擔違約責任，解決相關糾紛，并確保房屋符合交易條件。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意出售房屋。2.乙方為購買房屋的買方。3.丙方為專業(yè)的房屋買賣居間服務提供商。4.甲乙雙方通過丙方達成房屋買賣意向。5.甲乙雙方簽訂房屋買賣合同。6.丙方協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.甲乙雙方按照合同約定履行各自的權益和義務。一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋共有權人同意出售證明3.房屋買賣合同4.居間服務協議5.房屋過戶申請表6.付款憑證7.房屋驗收報告8.相關稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定，視為違約。2.買方未按約定時間支付房款或拒絕支付房款，視為違約。3.居間方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定，視為違約。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的所有權人，愿意出售房屋的一方。2.買方：購買房屋的一方，愿意支付房款并取得房屋所有權。3.居間方：協助賣方和買方進行房屋買賣交易的中介機構。4.標的房屋：指本合同項下的房屋，即賣方同意出售給買方的房屋。5.房款：買方支付給賣方的購買房屋的價款。6.居間服務費用：居間方為促成房屋買賣交易而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方延遲交付房屋的情況，買方可以與賣方協商延期交付或要求賣方支付違約金。2.遇到買方延遲支付房款的情況，賣方可以與買方協商延期支付或要求買方支付違約金。3.若居間方未按約定提供服務，買方和賣