物業(yè)保潔服務(wù)協(xié)議書

物業(yè)保潔服務(wù)協(xié)議書合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責甲方物業(yè)的清潔工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間、地下車庫等部位的清掃、清潔和消毒。1.2乙方根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的保潔設(shè)備和清潔劑，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。1.3乙方負責物業(yè)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作，包括綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。1.4乙方負責物業(yè)公共設(shè)施的保養(yǎng)和維護，包括路燈、樓道燈、電梯、消防設(shè)施等。二、服務(wù)時間2.1保潔服務(wù)時間為每日早8點至晚6點，特殊情況可另行協(xié)商。2.2綠化養(yǎng)護工作時間為每周一至周日，根據(jù)季節(jié)和天氣情況進行調(diào)整。2.3公共設(shè)施保養(yǎng)和維護時間根據(jù)實際情況進行安排，乙方需保證設(shè)施的正常運行。三、服務(wù)費用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)保潔服務(wù)費用標準，向甲方收取服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用支付方式為每月結(jié)算，甲方在收到乙方提交的費用清單后五個工作日內(nèi)支付。3.3乙方提供服務(wù)期間，如遇物業(yè)面積、服務(wù)內(nèi)容等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。四、服務(wù)要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標準進行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在服務(wù)過程中損害甲方利益。4.3乙方應(yīng)加強員工管理，對員工進行專業(yè)培訓，確保員工具備相關(guān)技能和服務(wù)意識。4.4乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格按照安全操作規(guī)程進行，確保人身和財產(chǎn)安全。五、違約責任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照約定扣除服務(wù)費用。5.3甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。5.4雙方因不可抗力導致無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.3本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格按照約定履行，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)保潔服務(wù)費用標準2.保潔服務(wù)記錄表3.綠化養(yǎng)護記錄表4.公共設(shè)施保養(yǎng)和維護記錄表5.服務(wù)人員培訓資料6.安全操作規(guī)程7.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括服務(wù)質(zhì)量不符合標準、服務(wù)時間不足等。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費用。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費用。4.雙方因不可抗力導致無法履行合同。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)或負責物業(yè)管理和維護的公司。2.保潔公司：指提供保潔服務(wù)的專業(yè)公司。3.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供保潔、綠化養(yǎng)護和公共設(shè)施保養(yǎng)維護等服務(wù)的報酬。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。5.不可抗力：指合同雙方在履行合同過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強員工管理，提高服務(wù)質(zhì)量；甲方應(yīng)監(jiān)督乙方服務(wù)過程，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋。2.服務(wù)時間不足：乙方應(yīng)合理安排人員，確保服務(wù)時間；甲方應(yīng)監(jiān)督乙方服務(wù)時間，確保服務(wù)到位。3.服務(wù)費用支付：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用；乙方應(yīng)提供合理的費用清單，確保甲方權(quán)益。4.公共設(shè)施保養(yǎng)維護：乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時維修；甲方應(yīng)監(jiān)督乙方維護工作，確保設(shè)施正常運行。5.合同履行證明文件：乙方應(yīng)定期提供合同履行證明文件；甲方應(yīng)妥善保管證明文件，以備不時之需。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司委托保潔公司提供保潔服務(wù)。2.物業(yè)公司委托保潔公司提供