簽訂商鋪?zhàn)赓U合同范本

簽訂商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[待填寫]1.2商鋪面積：[待填寫]平方米1.3商鋪用途：[待填寫]第二條租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證商鋪及附屬設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[待填寫]1.2商鋪面積：[待填寫]平方米1.3商鋪用途：[待填寫]第二條租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證商鋪及附屬設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)合同義務(wù)。6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，以確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和甲方的合法權(quán)益。6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。6.4甲方在租賃期間享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條丙方責(zé)任8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)合同義務(wù)。8.2丙方在合同期限內(nèi)應(yīng)保持聯(lián)系暢通，以便甲方和乙方在必要時(shí)能及時(shí)與丙方溝通。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方之間提供擔(dān)保和保障，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方主體履行相應(yīng)合同義務(wù)，從而保障甲方的合法權(quán)益。此外，第三方主體的介入還有助于增強(qiáng)合同的可信度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[待填寫]1.2商鋪面積：[待填寫]平方米1.3商鋪用途：[待填寫]第二條租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，丙方同意按照乙方的要求履行相應(yīng)合同義務(wù)。5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，以確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和乙方的合法權(quán)益。5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。5.4乙方在租賃期間享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方有意出售商鋪，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第六條甲方違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條丙方責(zé)任7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方同意按照乙方的要求履行相應(yīng)合同義務(wù)。7.2丙方在合同期限內(nèi)應(yīng)保持聯(lián)系暢通，以便乙方和甲方在必要時(shí)能及時(shí)與丙方溝通。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，使