樓盤商鋪合同范本

樓盤商鋪合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫樓盤名稱及地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪的編號(hào)為：[填寫商鋪編號(hào)]1.2商鋪的面積為：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪的使用性質(zhì)為：[填寫商鋪使用性質(zhì)]1.4商鋪的售價(jià)為：[填寫商鋪售價(jià)]元人民幣。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付商鋪余款人民幣[填寫金額]元。2.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于[填寫日期]前將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第四條產(chǎn)權(quán)及過戶4.1甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：[填寫甲方簽名及蓋章]乙方：[填寫乙方簽名及蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪平面圖3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫樓盤名稱及地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪；為確保交易順利進(jìn)行，甲方引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供包括但不限于交易咨詢、盡職調(diào)查、交易structuring、合同起草、審批流程代理、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保在本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，忠實(shí)履行其職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益合法、有效，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，采取一切必要措施保障其權(quán)益。2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整乙方的購買價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等交易條件。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定的價(jià)格、付款方式和時(shí)間，購買商鋪。3.2乙方應(yīng)接受甲方及第三方提供的相關(guān)服務(wù)，并支付服務(wù)費(fèi)用。3.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。4.3第三方未履行或未正確履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：[填寫甲方簽名及蓋章]乙方：[填寫乙方簽名及蓋章]第三方：[填寫第三方簽名及蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪平面圖3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。第三方的主體職責(zé)包括但不限于交易咨詢、盡職調(diào)查、交易structuring、合同起草、審批流程代理、稅務(wù)咨詢等服務(wù)，這些服務(wù)對(duì)于甲方而言，具有重要的意義和目的。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益的保障和實(shí)現(xiàn)是核心目的。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的購買行為進(jìn)行合理的限制，確保交易在公平、公正、公開的基礎(chǔ)上進(jìn)行。此外，甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，也有利于確保合同的履行和爭(zhēng)議的解決，從而實(shí)現(xiàn)甲方的商業(yè)目標(biāo)和價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫樓盤名稱及地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪；為確保交易順利進(jìn)行，乙方引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方提供包括但不限于交易咨詢、盡職調(diào)查、交易structuring、合同起草、審批流程代理、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保在本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，忠實(shí)履行其職責(zé)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保其對(duì)商鋪的購買權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益合法、有效，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，采取一切必要措施保障其權(quán)益。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整甲方的出售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等交易條件。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按本合同約定的價(jià)格、付款方式和時(shí)間，出售商鋪給乙方。3.2甲方應(yīng)接受乙方及第三方提供的相關(guān)服務(wù)，并支付服務(wù)費(fèi)用。3.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，保護(hù)乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。4.3第三方未履行或未正確履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：[填寫甲方簽名及蓋章]乙方：[填寫乙方簽名及蓋章]第三方：[填寫第三方簽名及蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪平面圖3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，其權(quán)益的保障和實(shí)現(xiàn)是核心目的。通過引入第三方主體，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)對(duì)甲方的出售行為進(jìn)行合理的限制，確保交易在公平、公正、公開的基礎(chǔ)上進(jìn)