有關土地承包合同范文

2024有關土地承包合同范文合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條土地承包范圍與用途1.1承包范圍：甲方將位于__________的__________畝土地承包給乙方使用，具體地塊界限以甲方提供的土地使用權證載明的范圍為準。1.2承包用途：乙方同意按照本合同的約定使用該地塊，從事__________活動。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應在本合同到期前__________個月內向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包金3.1乙方應按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方應在每年__________月__________日前將當年的承包金支付給甲方。第四條承包金的支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________。4.2乙方支付承包金時，應向甲方提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第五條乙方的權利與義務5.1乙方在承包期間享有對該地塊的使用權，并有權根據(jù)承包用途進行經(jīng)營活動。5.2乙方應按照本合同的約定使用該地塊，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。5.3乙方應妥善保管該地塊的設施，如有損壞，乙方應及時修復或賠償。5.4乙方應在承包期滿后，將該地塊恢復原狀，交還給甲方。第六條甲方的權利與義務6.1甲方應保證乙方在承包期間對承包地塊的使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2甲方應按照本合同的約定提供承包地塊，并保證地塊的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。6.3甲方應對乙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方未按時支付承包金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時，應按照有關法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。8.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方提供土地的權屬證明甲方應在合同簽訂前向乙方提供該地塊的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證等。如甲方不能提供權屬證明文件，乙方有權解除本合同。1.2甲方對承包地塊的維修責任甲方應對承包地塊內的基礎設施進行定期維修、保養(yǎng)，確保乙方在承包期間能夠正常使用。如因甲方原因導致地塊設施損壞，甲方應承擔修復費用。1.3甲方對承包地塊的環(huán)境保護要求甲方應確保承包地塊的環(huán)境符合乙方承包用途的要求。如因甲方原因導致地塊環(huán)境不符合約定，甲方應承擔相應的治理費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的經(jīng)營活動限制乙方在承包地塊上從事的經(jīng)營活動應符合國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。如乙方擅自改變用途或從事違法活動，甲方有權解除本合同。2.2乙方的投入與產(chǎn)出保障乙方應確保在承包期間對地塊的投入與產(chǎn)出保持合理比例，不得過度開發(fā)或閑置。如乙方未能合理利用承包地塊，甲方有權要求乙方支付違約金。2.3乙方的土地恢復義務承包期滿后，乙方應將承包地塊恢復至合同約定的原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。如乙方未能按照約定恢復地塊，甲方有權要求乙方支付違約金。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的服務費用如雙方選擇通過第三方中介簽訂本合同，中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。如雙方未能就服務費用達成一致，甲方有權解除本合同。3.2第三方中介的保密義務中介機構在提供服務過程中，應對雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。如中介機構違反保密義務，甲方有權要求中介機構承擔違約責任。3.3第三方中介的責任限制中介機構在提供服務過程中，如因中介機構的過錯導致合同糾紛，中介機構應承擔相應的賠償責任。但中介機構的賠償責任不超過其服務費用的三倍。一、附件列表：1.甲方土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證等。2.乙方經(jīng)營活動相關許可證件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質證書等。3.承包地塊界址圖及相關地形地貌資料。4.第三方中介機構提供的服務合同及相關費用明細。5.乙方投入與產(chǎn)出預算報告及相關證明材料。6.乙方土地恢復方案及相關費用預算。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供權屬證明文件，或提供的文件不符合法律規(guī)定，構成違約。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致地塊設施損壞，構成違約。3.甲方未按約定保障地塊環(huán)境符合乙方用途要求，構成違約。4.乙方未按約定使用地塊，擅自改變用途或從事違法活動，構成違約。5.乙方未按約定合理利用地塊，導致投入與產(chǎn)出不成比例，構成違約。6.乙方未按約定恢復地塊至原狀，或未承擔修復費用，構成違約。7.第三方中介未按約定保密商業(yè)秘密和個人信息，構成違約。8.第三方中介未按約定提供服務，導致合同糾紛，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權證：國家依法對土地使用權進行登記，發(fā)給土地使用權人的證明文件。2.房產(chǎn)證：國家依法對房產(chǎn)所有權進行登記，發(fā)給房產(chǎn)所有權人的證明文件。3.承包金：乙方為使用承包地塊，按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。5.承包用途：乙方在承包地塊上從事的經(jīng)營活動，如農業(yè)種植、商業(yè)開發(fā)等。6.環(huán)境保護：對承包地塊的環(huán)境進行治理和保護，確保符合乙方用途要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊設施損壞：及時與甲方溝通，要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務。2.地塊環(huán)境不符合用途要求：要求甲方采取措施改善環(huán)境，或支付治理費用。3.乙方經(jīng)營活動違法：停止相關活動，整改后重新申請許可。4.乙方投入與產(chǎn)出不成比例：調整經(jīng)營策略，優(yōu)化資源配置。5.乙方未能恢復地塊至原狀：協(xié)商解決，或按照合同約定支付違約金。6.第三方中介泄露商業(yè)秘密和個人信息：要求中介承