美食攤位租賃合同2024年

美食攤位租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、攤位基本信息1.1攤位位置：____________________________1.2攤位面積：____________________________1.3攤位用途：美食制作與銷售1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金遞增：租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，租金在原有基礎(chǔ)上遞增__%。三、租賃保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求移除攤位內(nèi)的所有物品，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租賃保證金無息退還乙方。四、合同的提前解除4.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。4.2如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，應(yīng)提前__天通知對方。4.3提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元。五、合同的延期5.1如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前__天書面提出，并簽訂新的租賃合同。5.2新合同的租金、保證金等事項，雙方可參照本合同協(xié)商確定。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證攤位的合法性，不得擅自撤銷、查封或占用。6.2甲方負(fù)責(zé)對攤位區(qū)域的安全、衛(wèi)生、管理等工作，保證乙方正常經(jīng)營。6.3甲方應(yīng)按約定時間、方式向乙方交付攤位。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按照本合同約定支付租金，并按約定用途使用攤位。7.2乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法物品。7.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、稅費等。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：

1.美食攤位租賃合同

2.租賃保證金支付憑證

3.攤位位置、面積及相關(guān)設(shè)施說明

4.市場管理規(guī)定相關(guān)文件

5.租賃延期協(xié)議

6.違約金支付憑證

7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間、方式交付攤位。

2.甲方未保證攤位的合法性，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。

3.甲方擅自撤銷、查封或占用攤位。

4.乙方未按約定支付租金。

5.乙方未按約定用途使用攤位，經(jīng)營違法物品。

6.乙方未遵守市場管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律。

2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律。

3.租賃保證金：為確保乙方履行合同，甲方收取的一定金額的保證金。

4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.提前解除合同：合同履行期間，甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.攤位交付時間延遲：

解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的原因和期限，必要時可要求甲方支付違約金。

2.攤位被擅自占用：

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方恢復(fù)攤位原狀，必要時可尋求法律支持。

3.乙方未按約定支付租金：

解決辦法：甲方可提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付違約金，嚴(yán)重者可提前解除合同。

4.乙方經(jīng)營違法物品：

解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方的違法行為，并要求乙方立即停止經(jīng)營，必要時可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.美食攤位租賃