2024版山場租賃合同范本

2024版山場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃范圍及面積1.1甲方出租的山場位于_______省_______市_______縣，東至_______，南至_______，西至_______，北至_______，四至清楚，界線明確。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，每年__月__日和__月__日為租金支付日。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具租金收據(jù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營山場，但不得改變山場的用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保山場資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。4.3乙方應(yīng)妥善保管山場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4乙方不得在租賃期內(nèi)將山場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.5乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的__%。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用和經(jīng)營山場，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供山場的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方不得在租賃期內(nèi)將山場出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.4甲方應(yīng)保證山場的權(quán)屬清晰，如因山場權(quán)屬發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。6.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.3甲方未按合同約定提供山場，乙方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金。7.3甲方未按合同約定提供山場的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.山場面積確權(quán)證書復(fù)印件

2.租賃合同履行期間的法律法規(guī)及相關(guān)政策文件

3.租金支付憑證

4.租賃合同變更或解除的書面協(xié)議

5.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)

6.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件或證明

7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間和金額支付租金的行為。

2.甲方未按約定提供山場：指甲方未按合同約定時間和條件提供山場的行為。

3.乙方改變山場用途：指乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，改變山場的原有用途的行為。

4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押山場：指乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，將山場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的行為。

5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時提醒乙方，必要時可尋求法律途徑解決。

2.山場提供問題：如甲方未按約定提供山場，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。

3.改變山場用途問題：如乙方改變山場用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押問題：如乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押山場，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.法律法規(guī)變更問題：如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.林業(yè)生產(chǎn)：乙方租賃山場從事林業(yè)生產(chǎn)，如植樹造林、經(jīng)營果園等。

2.旅游開發(fā)：乙方租賃山場進(jìn)行旅游開發(fā)，如建設(shè)旅游景