小區(qū)電梯分?jǐn)倕f(xié)議模板(2024版)

小區(qū)電梯分?jǐn)倕f(xié)議模板(2024版)合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、電梯的維護(hù)與管理1.1甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)與管理，確保電梯的正常運行。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行電梯的維護(hù)與管理。1.3甲方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行檢修，確保電梯的安全運行。二、電梯的分?jǐn)傎M用2.1乙方向甲方支付電梯的分?jǐn)傎M用，具體金額為每戶每月人民幣____元整。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將電梯分?jǐn)傎M用支付給甲方。2.3甲方應(yīng)向乙方提供電梯分?jǐn)傎M用的正規(guī)發(fā)票。三、電梯的使用與維護(hù)3.1乙方應(yīng)遵守電梯的使用規(guī)定，不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)電梯設(shè)施，不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。3.3電梯出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定進(jìn)行電梯的維護(hù)與管理，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方未按照約定支付電梯分?jǐn)傎M用，甲方有權(quán)拒絕提供電梯服務(wù)。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.電梯維護(hù)與管理合同

2.電梯維護(hù)記錄

3.電梯檢修報告

4.電梯分?jǐn)傎M用支付證明

5.電梯使用規(guī)定

6.電梯故障維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定進(jìn)行電梯維護(hù)與管理，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為電梯出現(xiàn)故障或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致安全隱患。

2.乙方未按約定支付電梯分?jǐn)傎M用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付或支付金額不足。

3.乙方違反電梯使用規(guī)定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等不文明行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.電梯維護(hù)與管理問題：如電梯出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修，確保電梯正常運行。如甲方未及時維修，乙方可要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.電梯分?jǐn)傎M用支付問題：如乙方逾期未支付或支付金額不足，甲方有權(quán)拒絕提供電梯服務(wù)。乙方應(yīng)及時支付分?jǐn)傎M用，以免影響電梯使用。

3.電梯使用違規(guī)行為：如乙方在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等，甲方有權(quán)要求乙方改正。乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，共同維護(hù)電梯環(huán)境。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為小區(qū)物業(yè)公司，負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)與管理。

2.乙方為小區(qū)業(yè)主，使用電梯并按約定支付分?jǐn)傎M用。

3.電梯維護(hù)與管理合同適用于所有