2024場地?zé)o償租賃合同書范本

2024最新場地?zé)o償租賃合同書范本合同編號：__________場地?zé)o償租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地基本情況1.1甲方出租場地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方承租甲方場地用于__________（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方承租甲方場地，甲方予以無償提供，不收取乙方任何租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付上一個季度的水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用根據(jù)實際使用情況按甲方提供的收費標準計算。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定用途合理使用甲方場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守甲方場地的管理規(guī)定，服從甲方管理，維護場地的正常秩序。4.3乙方在使用場地期間，應(yīng)承擔自身產(chǎn)生的廢棄物處理、環(huán)境保護等責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)對場地內(nèi)的共用設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。5.2乙方負責(zé)對其專用的設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。六、保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理場地保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付費用，甲方有權(quán)采取停止提供場地服務(wù)、收回場地等措施，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方場地所有權(quán)證明文件

2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本

3.租賃場地平面圖

4.水、電、物業(yè)管理等費用收費標準

5.場地保險單副本

6.甲方場地管理規(guī)定

7.乙方專用設(shè)施清單二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按照約定提供場地，或提供的場地不符合約定用途

未按照約定維修、保養(yǎng)共用設(shè)施

提前終止合同，無正當理由2.乙方違約行為：

未按照約定用途使用場地，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方

未按照約定支付水、電、物業(yè)管理等費用

未按照甲方要求辦理場地保險，或保險單副本未交甲方備案3.違約行為認定：

甲方違約行為由乙方書面通知甲方后，經(jīng)核實確有違約行為，視為甲方違約

乙方違約行為由甲方書面通知乙方后，經(jīng)核實確有違約行為，視為乙方違約三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方

2.承租方：指租賃甲方場地用于特定用途的一方

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金

6.保險：指為場地及設(shè)施投保，以保障雙方利益的一種經(jīng)濟補償方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方在使用場地過程中，發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施不符合約定或存在安全隱患，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時予以維修、更換。

2.乙方未按照約定支付費用，甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)采取停止提供場地服務(wù)、收回場地等措施，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類企業(yè)、機構(gòu)、團體等租賃場地用于辦公、生產(chǎn)、科研、文化、體育等活動。

2.