房屋出租安全協(xié)議范本2024年

房屋出租安全協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，為確保雙方在租賃期間的安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議。一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃用途：____________________。二、安全責(zé)任（1）保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）保證房屋內(nèi)的消防設(shè)施完好，提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的消防器材；（3）對房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用；（4）對乙方使用房屋過程中可能存在的安全隱患提供提示和指導(dǎo)。（1）合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，確保使用安全；（2）按照甲方提供的消防設(shè)施使用說明，正確使用消防器材，保障消防安全；（3）自覺維護(hù)房屋及周圍環(huán)境的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時告知甲方；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。三、安全保障3.1甲方應(yīng)保證出租房屋的安全，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的使用說明操作，確保使用安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時告知對方并采取措施消除。如因雙方共同疏忽導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定保證房屋安全，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。4.2乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致甲方房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。4.3甲乙雙方未按照本協(xié)議約定共同維護(hù)租賃房屋安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋出租合同2.房屋所有權(quán)證3.房屋租賃證4.消防安全檢查報告5.房屋設(shè)施設(shè)備清單6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.房屋鑰匙交付憑證9.房屋驗收報告10.保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定保證房屋安全，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致甲方房屋損失的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照合同約定共同維護(hù)租賃房屋安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲乙雙方均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.安全責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對房屋及人身安全應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定的行為。6.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致的損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.房屋結(jié)構(gòu)安全問題：立即停止使用，通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.消防安全問題：遵守消防安全規(guī)定，使用消防器材，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。4.租金支付問題：按照合同約定時間支付租金，如有爭議，友好協(xié)商解決。5.房屋退租問題：提前通知甲方，按照合同約定辦理退租手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租自用