物業(yè)提前終止合同范本

物業(yè)提前終止合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租和管理物業(yè)；乙方是承租人，愿意租賃甲方提供的物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫物業(yè)面積]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型]。第二條合同終止事由1.在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前終止本合同：a)乙方未按照合同約定支付租金超過[填寫天數(shù)]天；b)乙方違反合同約定的其他條款，經(jīng)甲方催告后仍不改正；c)乙方將物業(yè)用于非法用途或者損害物業(yè)；d)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)；e)乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致物業(yè)無法正常使用；f)乙方在合同約定的期限內(nèi)未能按照約定用途使用物業(yè)；g)其他甲方認(rèn)為有必要提前終止合同的情況。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前終止本合同：a)甲方未按照合同約定提供物業(yè)，影響乙方正常使用；b)甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途；c)甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；d)甲方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；e)其他乙方認(rèn)為有必要提前終止合同的情況。第三條合同終止程序1.甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天書面通知乙方。2.乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天書面通知甲方。第四條合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定遷出物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃押金（如有）。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.本合同附件一：物業(yè)清單2.本合同附件二：租賃押金支付憑證3.本合同附件三：物業(yè)鑰匙交付記錄第六條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫金額]。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫金額]。3.甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫金額]。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫年數(shù)]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租和管理物業(yè)；乙方是承租人，愿意租賃甲方提供的物業(yè)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫物業(yè)面積]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型]。第二條第三方主體職責(zé)1.第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方的要求和期望。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條甲方權(quán)益保障1.甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)的出租和管理。2.甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)本合同的約定，享受第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)。4.甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造和升級(jí)，以提升物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)。第四條乙方義務(wù)及限制1.乙方作為承租人，有權(quán)按照本合同約定使用和享受物業(yè)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守物業(yè)的管理規(guī)定，不得損害物業(yè)和第三方提供的服務(wù)。3.乙方在合同期限內(nèi)，如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)的需求，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，支付租金和其他費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)及違約責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)因其違約給甲方和乙方造成的損失賠償責(zé)任。第六條合同的終止和解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第二條第1款規(guī)定的情況，甲方有權(quán)提前終止本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)生本合同第三條第1款規(guī)定的情況，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.本合同的解除或終止，不影響甲方和第三方之間根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫年數(shù)]年。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三方的主體介入，可以使甲方在物業(yè)管理和租賃過程中，享受到更加專業(yè)和高質(zhì)量的服務(wù)，提高甲方的權(quán)益保障水平。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以起到調(diào)解和解決爭(zhēng)議的作用，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)出租和管理物業(yè)，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)的出租和管理。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)通過第三方介入，提高乙方對(duì)物業(yè)的使用和享受水平。通過本合同的約定，甲方可以要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方在租賃期限內(nèi)享受到高質(zhì)量的服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)甲方作為物業(yè)所有者的權(quán)益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租和管理物業(yè)；乙方是承租人，愿意租賃甲方提供的物業(yè)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫物業(yè)面積]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型]。第二條第三方主體職責(zé)1.第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方的要求和期望。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方作為承租人，有權(quán)按照本合同約定使用和享受物業(yè)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守物業(yè)的管理規(guī)定，不得損害物業(yè)和第三方提供的服務(wù)。3.乙方在合同期限內(nèi)，如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)的需求，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，支付租金和其他費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)及限制1.甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)的出租和管理。2.甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)本合同的約定，享受第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)。4.甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造和升級(jí)，以提升物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)。第五條第三方義務(wù)及違約責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)因其違約給甲方和乙方造成的損失賠償責(zé)任。第六條合同的終止和解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)生本合同第三條第1款規(guī)定的情況，乙方有權(quán)提前終止本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第四條第1款規(guī)定的情況，乙方有權(quán)提前終止本合同。3.本合同的解除或終止，不影響乙方和第三方之間根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫年數(shù)]年。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，有權(quán)按照本合同約定使用和享受物業(yè)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)通過第三方介入，提高甲方對(duì)物業(yè)的管理和服務(wù)水平。通過本合同的約定，乙方可以要求第三方提供專業(yè)