物業(yè)服務(wù)分期合同范本

物業(yè)服務(wù)分期合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（物業(yè)服務(wù)方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有[物業(yè)地址]的物業(yè)，并希望對該物業(yè)進行分期式的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)；鑒于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的物業(yè)服務(wù)方，愿意提供該項服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲方提供[物業(yè)地址]的物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）物業(yè)維護保養(yǎng)；（2）環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）綠化管理；（4）公共設(shè)施設(shè)備維護；（5）安全保衛(wèi)；（6）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)分期與期限2.1本合同服務(wù)分期為[分期期數(shù)]，每期服務(wù)期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[服務(wù)總月數(shù)]。2.2除非甲方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同約定完成各期的服務(wù)。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)按期支付乙方服務(wù)費用，具體費用標準、支付方式及支付時間等詳見附件一《服務(wù)費用明細》。四、服務(wù)質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照附件二《服務(wù)質(zhì)量標準》提供服務(wù)，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體管轄法院]訴訟解決。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日附件一：《服務(wù)費用明細》附件二：《服務(wù)質(zhì)量標準》[注：以上內(nèi)容僅為合同范本參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以實際文件為準。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（物業(yè)服務(wù)方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]第三方（監(jiān)管與評估方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有[物業(yè)地址]的物業(yè)，并希望對該物業(yè)進行分期式的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)；鑒于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的物業(yè)服務(wù)方，愿意提供該項服務(wù)；鑒于第三方作為獨立的監(jiān)管與評估方，能夠?qū)σ曳椒?wù)進行客觀的監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、第三方主體職責1.1第三方作為監(jiān)管與評估方，應(yīng)獨立對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定標準提供服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。1.2第三方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督報告和評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果、服務(wù)費用等。1.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。2.2甲方有權(quán)依據(jù)第三方提交的監(jiān)督報告和評估報告，對乙方進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對乙方進行獎懲。2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和范圍，并通知乙方和第三方進行相應(yīng)的調(diào)整。2.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前終止本合同，但應(yīng)提前[通知期限]通知乙方和第三方。三、乙方義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，并接受甲方和第三方的監(jiān)督和評估。3.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方和第三方確定的服務(wù)質(zhì)量標準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量標準提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍。3.4乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降的情況時，及時通知甲方和第三方，并采取措施予以解決。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2乙方違反服務(wù)質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)依據(jù)第三方提交的監(jiān)督報告和評估報告，要求乙方進行整改，并可視情況輕重對乙方進行違約金的處罰。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方作為獨立的監(jiān)管與評估方，能夠?qū)σ曳教峁┑奈飿I(yè)管理服務(wù)進行客觀的監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。5.2第三方介入有助于增加合同的執(zhí)行力度，保障甲方的權(quán)益。5.3第三方介入有助于促進乙方提高服務(wù)質(zhì)量，提升物業(yè)管理水平。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，以保障自己的權(quán)益。6.2甲方為主導(dǎo)有助于明確乙方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準，確保乙方按照約定提供服務(wù)。6.3甲方為主導(dǎo)有助于甲方更好地管理和監(jiān)督乙方，提高物業(yè)管理水平。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日第三方（蓋章）：____________年________月________日[注：以上內(nèi)容僅為合同范本參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以實際文件為準。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（物業(yè)服務(wù)方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]第三方（監(jiān)管與評估方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有[物業(yè)地址]的物業(yè)，并希望對該物業(yè)進行分期式的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)；鑒于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的物業(yè)服務(wù)方，愿意提供該項服務(wù)；鑒于第三方作為獨立的監(jiān)管與評估方，能夠?qū)σ曳椒?wù)進行客觀的監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、第三方主體職責1.1第三方作為監(jiān)管與評估方，應(yīng)獨立對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定標準提供服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。1.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督報告和評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果、服務(wù)費用等。1.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，及時通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取相應(yīng)措施。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)方，有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求甲方提供必要的物業(yè)資料和服務(wù)支持，以確保乙方能夠按照約定標準提供服務(wù)。2.2乙方有權(quán)依據(jù)第三方提交的監(jiān)督報告和評估報告，對甲方進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對甲方進行獎懲。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和范圍，并通知甲方和第三方進行相應(yīng)的調(diào)整。2.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前終止本合同，但應(yīng)提前[通知期限]通知甲方和第三方。三、甲方義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的物業(yè)資料和服務(wù)支持，以確保乙方能夠按照約定標準提供服務(wù)。3.2甲方應(yīng)接受第三方和乙方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)監(jiān)督報告和評估報告進行整改。3.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量標準接受乙方提供的服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍。3.4甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降的情況時，及時通知乙方和第三方，并采取措施予以解決。四、甲方違約及限制4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2甲方違反服務(wù)質(zhì)量標準的，乙方有權(quán)依據(jù)第三方提交的監(jiān)督報告和評估報告，要求甲方進行整改，并可視情況輕重對甲方進行違約金的處罰。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為物業(yè)服務(wù)方，有權(quán)要求甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，以保障自己的權(quán)益。5.2乙方為主導(dǎo)有助于明確甲方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準，確保甲方按照約定提供服務(wù)。5.3乙方為主導(dǎo)有助于乙方更好地管理和監(jiān)督甲方，提高物業(yè)管理水平。六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的6.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，雖然有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，但應(yīng)尊重乙方的專業(yè)能力和合法權(quán)益。6.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，有助于促進甲方與乙方之間的平等合作，共同提升物業(yè)管理水平。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方