廉租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文2024年

廉租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文2024年通用合同編號(hào)：__________廉租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米1.2甲方保證對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：（1）乙方自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。2.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之二的滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房屋的質(zhì)量及權(quán)屬清晰，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自解除或變更本協(xié)議的內(nèi)容。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.甲乙雙方身份證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.房屋過戶所需相關(guān)文件

5.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.甲方未履行保證房屋質(zhì)量及權(quán)屬清晰的義務(wù)。

3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.任何一方擅自解除或變更本協(xié)議的內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問題，按照優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指甲方將其依法取得的廉租房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付給甲方的費(fèi)用。

3.定金：乙方支付給甲方的一部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)，作為履行合同的擔(dān)保。

4.過戶：將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付滯納金給乙方。

2.甲方交付的房屋與約定不符：乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方按照約定交付合適的房屋。

3.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金給甲方。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.任何一方擅自解除或變更本協(xié)議的內(nèi)容：雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容，不得擅自解除或變更，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其名下廉租房轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

2.乙方為有購房需求的自然人，愿意購買甲方名下廉租房。

3.雙方為平等自