2024版房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024版房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________二、受讓方信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.2受讓方同意按照本協(xié)議的約定受讓轉(zhuǎn)讓方持有的項(xiàng)目公司股權(quán)。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2受讓方同意購(gòu)買(mǎi)并持有轉(zhuǎn)讓方持有的項(xiàng)目公司____%的股權(quán)。3.3本協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向受讓方交付標(biāo)的股權(quán)的相關(guān)文件。5.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。六、陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方保證其持有的標(biāo)的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且轉(zhuǎn)讓方為標(biāo)的股權(quán)的合法持有人。6.2受讓方保證其具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的股權(quán)的能力，且受讓方的購(gòu)買(mǎi)行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2本協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付標(biāo)的股權(quán)，或者受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式肆份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的附件為雙方確認(rèn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議，為本協(xié)議不可分割的一部分。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.項(xiàng)目公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方持有的項(xiàng)目公司股權(quán)證明文件4.受讓方具備購(gòu)買(mǎi)能力的證明文件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付標(biāo)的股權(quán)，包括但不限于未提供股權(quán)證明文件、提供的文件不真實(shí)等情況。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，包括但不限于未支付、延遲支付、支付的金額不足等情況。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中約定出售股權(quán)的當(dāng)事人。2.受讓方：指本協(xié)議中約定購(gòu)買(mǎi)股權(quán)的當(dāng)事人。3.標(biāo)的股權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方持有的項(xiàng)目公司股權(quán)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐皋D(zhuǎn)讓方將標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方按照本協(xié)議約定支付給轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未交付標(biāo)的股權(quán)的情況，受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，要求轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)。2.如果受讓方未支付或延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方可以給予一定的寬限期，如果仍未支付，可以向法院提起訴訟，要求受讓方履行合同義務(wù)。3.在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，可能會(huì)遇到一些合同未涉及的情況，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商解決。