產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同(2024版)

產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方出租的產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____平方米。1.2乙方承租甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地，用于____________________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合乙方租賃用途，具備必要的供電、供水、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）依法維護(hù)租賃場地的合法權(quán)益，確保乙方正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料；（4）按照約定時間、方式向乙方交付租賃場地；（5）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，遵守租賃場地的管理制度；（3）妥善保管租賃場地，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，照價賠償；（4）依法開展經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益；（5）租賃期滿后，按照甲方要求將租賃場地恢復(fù)原狀，交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3甲乙雙方因違反本合同造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同（2024版）2.租賃場地示意圖3.乙方經(jīng)營活動相關(guān)許可證4.租賃場地維修清單5.租賃場地保險(xiǎn)單6.乙方公司章程或合伙協(xié)議7.乙方租賃用途說明8.甲方資質(zhì)證明文件9.租賃場地交接確認(rèn)書10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、方式交付租賃場地，或交付的場地不符合約定用途。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或擅自提高租金。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定用途使用租賃場地，或擅自改變用途。5.乙方未妥善保管租賃場地，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.乙方未依法開展經(jīng)營活動，損害社會公共利益。7.租賃期滿后，乙方未將租賃場地恢復(fù)原狀，交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指政府規(guī)劃建設(shè)的集中產(chǎn)業(yè)區(qū)域，提供企業(yè)辦公、生產(chǎn)、研發(fā)等場地和服務(wù)。2.租賃期限：雙方約定的租賃場地使用時間，自合同生效之日起至合同終止日止。3.租金：乙方為使用租賃場地支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。6.守約方：履行合同約定的一方。7.解除合同：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按時交付場地。2.問題：乙方未支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方改變租賃場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)照價賠償，并及時修復(fù)設(shè)施。5.問題：乙方經(jīng)營活動違法。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場