合同管理與綠色建筑

合同管理與綠色建筑合同編號(hào)：__________合同管理與綠色建筑甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施單位，乙方為合同管理服務(wù)的提供單位，雙方為了共同推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條合同管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的合同管理服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供合同起草、審查、修改、談判、簽署、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決等全方位的合同管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有合同資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第二條合同管理服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條合同管理服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供合同管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付。3.2付款方式：（1）甲方應(yīng)于本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同管理服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）甲方應(yīng)于合同管理服務(wù)期限屆滿后，向乙方支付剩余的50%合同管理服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)指派具有豐富合同管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員為甲方提供服務(wù)，并確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。4.2乙方應(yīng)保證其提供的合同管理服務(wù)不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌降闹R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告合同管理服務(wù)的進(jìn)展情況。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供與合同管理服務(wù)有關(guān)的全部資料，并保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同管理服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行合同管理服務(wù)的實(shí)施，包括但不限于提供必要的溝通、協(xié)調(diào)、配合等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同管理服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2乙方未按照甲方要求提供合同管理服務(wù)，或者提供的服務(wù)存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方合同管理需求說明書4.乙方合同管理服務(wù)方案5.合同管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.乙方合同管理人員資質(zhì)證明7.合同管理服務(wù)進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同管理服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定提供合同管理服務(wù)，或者提供的服務(wù)存在重大瑕疵，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑項(xiàng)目：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除等全過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)經(jīng)濟(jì)等因素，以降低建筑物對(duì)環(huán)境和資源的負(fù)面影響，提高建筑物健康、舒適、持久性能的建筑。2.合同管理服務(wù)：指為甲方提供合同起草、審查、修改、談判、簽署、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決等全方位的合同管理服務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同管理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.問題：乙方未按約定提供合同管理服務(wù)，或者提供的服務(wù)存在重大瑕疵。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施單位，需要乙方提供合同管理服務(wù)。2.甲方與乙方在合同管理服務(wù)期限內(nèi)發(fā)生合同糾紛，需要通過合