糧食宿舍管理準(zhǔn)則

糧食宿舍管理準(zhǔn)則合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為糧食宿舍的業(yè)主，乙方為糧食宿舍的管理者，雙方為共同維護(hù)糧食宿舍的秩序，保障居民的生活質(zhì)量，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下管理準(zhǔn)則：一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證糧食宿舍的建筑結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備設(shè)施完善，確保乙方正常進(jìn)行宿舍管理。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的工作，不得干涉乙方的正常管理工作。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。1.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備及管理要求，全面負(fù)責(zé)糧食宿舍的日常管理工作。2.2乙方應(yīng)保證糧食宿舍的環(huán)境整潔，秩序良好，居民生活安全。2.3乙方應(yīng)及時(shí)處理居民的投訴，并向甲方報(bào)告重大事件。2.4乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。三、管理費(fèi)用3.1甲方向乙方支付的管理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2管理費(fèi)用支付時(shí)間為：（時(shí)間）。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為（年）。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前（時(shí)間）個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.糧食宿舍管理準(zhǔn)則合同2.糧食宿舍設(shè)施設(shè)備清單3.管理費(fèi)用支付憑證4.宿舍環(huán)境整潔標(biāo)準(zhǔn)5.宿舍秩序維護(hù)規(guī)定6.居民投訴處理流程7.設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，違約行為認(rèn)定：未按時(shí)支付管理費(fèi)用視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)，違約行為認(rèn)定：未達(dá)到約定的環(huán)境整潔、秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)視為違約。3.雙方未按約定時(shí)間簽訂續(xù)約合同，違約行為認(rèn)定：合同期滿前未達(dá)成書(shū)面續(xù)約合同視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指糧食宿舍的業(yè)主。2.乙方：指糧食宿舍的管理者。3.管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供宿舍管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.合同簽訂地：指本合同簽署的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.管理費(fèi)用支付問(wèn)題：如甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.管理服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：如乙方未達(dá)到約定的管理標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同。3.投訴處理問(wèn)題：如乙方未及時(shí)處理居民投訴，甲方有權(quán)要求乙方立即處理，如乙方處理不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)問(wèn)題：如乙方未定期檢查維護(hù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因此造成甲方損失，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為糧食宿舍的業(yè)主，需要對(duì)宿舍進(jìn)行管理。2.乙方為糧食宿舍的管理者，負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作。3.雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.雙