租賃安全保證書(shū)

租賃安全保證書(shū)合同編號(hào)：__________租賃安全保證書(shū)出租方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________承租方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________第一條安全責(zé)任1.1承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，確保租賃物安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。1.2承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，包括但不限于滅火器、緊急疏散指示標(biāo)志等，并保證其正常使用。1.3承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。1.4承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的安全管理工作。第二條安全事故處理2.1租賃期間如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和物業(yè)公司，并采取必要的緊急措施，防止事故擴(kuò)大。2.2承租方應(yīng)按照事故原因及時(shí)整改，消除安全隱患。如因出租方原因?qū)е碌陌踩鹿?，出租方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3承租方在租賃物內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失。第三條保險(xiǎn)3.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。3.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明出租方為第一受益人。第四條保密4.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的信息。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________年____月____日承租方（蓋章）：__________年____月____日一、附件列表：1.租賃物清單2.安全設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)定4.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密保密協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：承租方未按照合同約定的期限和金額支付租金。2.未按約定使用租賃物：承租方未按照合同約定的方式使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。3.安全事故處理不當(dāng)：承租方未按照合同約定及時(shí)通知出租方和物業(yè)公司，或未采取必要的緊急措施防止事故擴(kuò)大。4.未購(gòu)買保險(xiǎn)：承租方未按照合同約定自行購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密：未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的信息。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物業(yè)。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.安全責(zé)任：指承租方在租賃期間對(duì)租賃物的安全使用、維護(hù)和保護(hù)的責(zé)任。6.安全事故：指在租賃期間租賃物內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、盜竊等意外事件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，立即通知出租方和物業(yè)公司，并采取緊急措施。根據(jù)事故原因及時(shí)整改，消除安全隱患。2.保險(xiǎn)購(gòu)買：承租方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。在保險(xiǎn)單中列明出租方為第一受益人。3.保密協(xié)議履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得向第三方披露合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的信息。4.租金支付：承租方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付租金，避免違約行為的發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)租賃：適用于各類物業(yè)的租賃合同，確保租賃期間的安全。2.商業(yè)租賃：適用于商業(yè)用途的租賃合同，保障租賃物的安全使用。