個(gè)人借款抵押合同模式

個(gè)人借款抵押合同模式合同編號(hào)：__________個(gè)人借款抵押合同姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方借款用于__________用途。1.3借款期限為__________個(gè)月，自借款本金實(shí)際交付之日起計(jì)算。第二條借款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的借款利率為每月__________%。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付借款利息，還款方式為__________。2.3借款到期后，甲方應(yīng)一次性還清本金和利息。第三條抵押物3.1甲方將其名下的__________（抵押物名稱）作為本合同的抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起將抵押物交付乙方占有，并在合同到期后返還給甲方。3.3甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛，且抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金和利息。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按本合同約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金和利息。4.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)無條件配合，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金總額的__________%。6.2如乙方未按本合同約定履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款方身份證復(fù)印件2.貸款方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.借款用途證明文件6.還款計(jì)劃表7.合同簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：指甲方未按照本合同約定的還款方式和期限償還借款本金和利息。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛或價(jià)值不足：指甲方提供的抵押物所有權(quán)存在爭(zhēng)議，或者抵押物的價(jià)值不足以覆蓋借款本金和利息。3.乙方未按約定履行貸款義務(wù)：指乙方未按照本合同約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款。4.甲方未配合乙方行使抵押權(quán)：指在乙方行使抵押權(quán)時(shí)，甲方無正當(dāng)理由拒絕配合或者阻礙抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人借款抵押合同：是指?jìng)€(gè)人之間的借款行為，以及為擔(dān)保借款的履行而設(shè)立的抵押權(quán)的合同。2.借款方：是指在本合同中向乙方借款的個(gè)人。3.貸款方：是指在本合同中向甲方提供借款的個(gè)人。4.抵押物：是指甲方為擔(dān)保借款的履行而提供的，用以債權(quán)的實(shí)現(xiàn)的有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。5.抵押權(quán)：是指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定還款解決辦法：乙方可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金和利息。2.問題：甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛或價(jià)值不足解決辦法：乙方可以拒絕接受抵押物，并要求甲方提供其他擔(dān)?；蛘咴黾咏杩罱痤~。3.問題：乙方未按約定履行貸款義務(wù)解決辦法：甲方可以要求乙方履行貸款義務(wù)，并有權(quán)要求違約金。4.問題：甲方未配合乙方行使抵押權(quán)解決辦法：乙方可