別墅勞務施工合同

別墅勞務施工合同(2024版)合同編號：__________別墅勞務施工合同（2024版）一、工程概況1.1工程名稱：____________________別墅勞務施工項目1.2工程地點：____________________（詳細地址）1.3工程內容：包括但不限于土建施工、水電安裝、裝飾裝修、園林綠化等全部施工內容。具體施工內容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程工期：本工程計劃開工日期為____年__月__日，計劃竣工日期為____年__月__日。實際開工和竣工日期以雙方確認的《工程進度計劃》為準。二、勞務施工費用2.1勞務施工總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2計價方式：按照雙方確認的施工圖紙、工程量清單和《工程進度計劃》進行計價。2.3支付方式：（1）甲方支付乙方工程預付款人民幣____元整，作為乙方施工準備的費用。（2）工程進度款：按照雙方確認的《工程進度計劃》，甲方應按照工程實際完成情況，支付相應的進度款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款。2.4乙方應向甲方開具合法等額的稅務發(fā)票。三、施工質量及驗收3.1乙方應嚴格按照雙方確認的施工圖紙、工程量清單和《工程進度計劃》進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范要求。3.2工程驗收：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后____個工作日內進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.3質量保修：本工程保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。在保修期限內，乙方對工程的施工質量負責，并承擔維修、更換等責任。四、違約責任4.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=勞務施工總價×0.1%×逾期天數(shù)。4.2甲方未按照約定時間支付勞務施工費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.1%×逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更：甲方有權在合同簽訂后，根據(jù)實際情況對施工內容、工期、費用等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并告知甲方變更后的相關事項。1.2甲方監(jiān)督：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合約定標準。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利。1.3甲方協(xié)調：甲方負責協(xié)調施工過程中與第三方（如物業(yè)、鄰居等）的關系，確保施工順利進行。如因甲方原因導致施工受阻的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。1.4甲方協(xié)助：甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)（如施工許可證、驗收手續(xù)等），確保施工合法合規(guī)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工：乙方應按照約定的工期、質量標準完成施工。如乙方原因導致工期延誤或質量不符合約定的，乙方應承擔相應責任。2.2乙方材料：乙方負責采購施工所需材料，并保證材料的質量、環(huán)保等符合國家相關標準。如因乙方原因導致工程質量問題的，乙方應承擔相應責任。2.3乙方安全：乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工過程中的安全。如因乙方原因導致安全事故的，乙方應承擔相應責任。2.4乙方保密：乙方應對施工過程中了解到的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介：本工程如需第三方中介服務（如監(jiān)理、設計等），甲方有權選擇合適的中介機構，乙方應積極配合第三方中介的工作。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方承擔。如乙方原因導致第三方中介工作受阻的，乙方應承擔相應責任。3.3第三方中介報告：第三方中介應定期向甲方和乙方提交工程進度、質量等情況的報告。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方和乙方均有權要求乙方及時整改。3.4第三方中介責任：第三方中介應對其提供的服務承擔相應責任。如因第三方中介原因導致工程質量問題或安全事故的，第三方中介應承擔相應責任。本附件條款及說明為別墅勞務施工合同（2024版）的補充內容，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同存在沖突，以本附件為準。一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.工程進度計劃4.稅務發(fā)票5.驗收報告6.保修條款7.安全生產(chǎn)手續(xù)8.材料合格證明9.保密協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質量不符合約定標準，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付勞務施工費用，視為違約。4.甲方變更施工內容、工期、費用等，未與乙方協(xié)商一致，視為違約。5.乙方未按照約定采購材料，或材料質量不符合標準，視為違約。6.乙方未按照安全生產(chǎn)法規(guī)和標準進行施工，造成安全事故，視為違約。7.第三方中介未按照約定提供服務，或服務不符合標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.建筑法：指調整建筑活動過程中各方權利義務關系的法律規(guī)范。3.工期：指合同約定的工程開始施工至竣工驗收的時間段。4.質量保修：指施工方對工程在保修期限內出現(xiàn)的質量問題承擔維修、更換等責任。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的金錢賠償。6.第三方中介：指在施工過程中提供監(jiān)理、設計等服務的獨立機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的整改計劃，并采取措施加快施工進度。2.質量問題：乙方應立即整改，并根據(jù)情況承擔維修、更換等責任。3.費用支付糾紛：雙方應按照合同約定履行付款義務，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全問題：乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，加強現(xiàn)場安全管理，防止安全事故發(fā)生。5.材料不合格：乙方應立即更換合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.第三方中介服務不足：甲方和乙方均有權要求第三方中介改進服務，必要時可更換中介機構。五、所有應用場景：1.甲方為別墅業(yè)主，