抵押合同解除還款責(zé)任限制協(xié)議

抵押合同解除還款責(zé)任限制協(xié)議合同編號(hào)：__________抵押合同解除還款責(zé)任限制協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有對(duì)乙方的一筆債權(quán)，為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方與乙方簽訂本抵押合同解除還款責(zé)任限制協(xié)議。第一條抵押合同的解除1.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方同意按照約定的條件和程序解除已經(jīng)簽訂的抵押合同。1.2甲方同意在滿足本協(xié)議約定的條件下，解除對(duì)乙方抵押物的抵押權(quán)。1.3乙方同意在滿足本協(xié)議約定的條件下，解除對(duì)甲方抵押權(quán)的限制。第二條還款責(zé)任限制2.1解除抵押合同后，乙方的還款責(zé)任應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的金額和方式進(jìn)行限制。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和金額進(jìn)行還款。2.3乙方在按照約定完成還款義務(wù)后，甲方不再享有對(duì)乙方及其抵押物的任何權(quán)利。第三條解除抵押合同的條件3.1乙方按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和金額完成還款。3.2乙方履行完畢本協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.3甲乙雙方共同向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押合同解除登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方未按照約定的還款計(jì)劃和金額進(jìn)行還款的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.抵押合同解除還款責(zé)任限制協(xié)議正本2.抵押合同解除還款責(zé)任限制協(xié)議副本3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.乙方還款計(jì)劃表5.抵押合同解除登記申請(qǐng)表6.授權(quán)書(shū)（如有）7.其他相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的還款計(jì)劃和金額進(jìn)行還款。2.乙方未履行完畢本協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.甲方未按照約定解除對(duì)乙方抵押物的抵押權(quán)。4.甲方未按照約定解除對(duì)乙方還款責(zé)任的限制。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議的約定和法律規(guī)定，上述行為被視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押合同：是指甲方為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，與乙方簽訂的以乙方的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)為抵押物，設(shè)定抵押權(quán)的合同。2.抵押權(quán)：是指?jìng)鶛?quán)人為保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，依法對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.還款責(zé)任：是指?jìng)鶆?wù)人按照約定的方式和期限，向債權(quán)人支付債務(wù)的義務(wù)。4.違約行為：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.賠償金：是指違約方因違約行為給守約方造成損失，按照法律規(guī)定和合同約定應(yīng)當(dāng)支付給守約方的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延還款或無(wú)力還款：與乙方協(xié)商，制定還款計(jì)劃；依法采取法律手段，追究乙方的法律責(zé)任。2.甲方不履行解除抵押權(quán)義務(wù)：提醒甲方履行合同約定；協(xié)商無(wú)果后，依法采取法律手段，追究甲方的違約責(zé)任。3.抵押合同解除登記手續(xù)辦理緩慢：提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，簡(jiǎn)化辦理程序；與登記機(jī)構(gòu)溝通，加快辦理進(jìn)度。4.遇到爭(zhēng)議無(wú)法解決：積極協(xié)商解決，爭(zhēng)取達(dá)成一致；若協(xié)商不成，按約定向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為債權(quán)人，乙方為債務(wù)人，雙方簽訂抵押合同，設(shè)定抵押權(quán)。2.乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)還款，需要與甲方協(xié)商解除部分還款責(zé)任。3.甲方同意解除乙方部分還款責(zé)任，但要求乙方按照約