2024版店面裝修轉(zhuǎn)讓合同

2024版店面裝修轉(zhuǎn)讓通用合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)有裝修狀況：__________1.4店面使用權(quán)有效期限：__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、店面裝修轉(zhuǎn)讓2.1甲方將其店面的裝修權(quán)及與店面裝修相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2店面裝修轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將店面裝修轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在收到乙方店面裝修轉(zhuǎn)讓款之日起__________日內(nèi)，將店面裝修的相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)移交給乙方。三、店面裝修及使用3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用店面，不得擅自改變店面用途和結(jié)構(gòu)。3.2乙方在進(jìn)行店面裝修時(shí)，應(yīng)遵循環(huán)保、安全、美觀的原則，確保店面裝修質(zhì)量。3.3乙方在店面裝修和使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為店面裝修轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2因甲方原因?qū)е碌昝嫜b修轉(zhuǎn)讓未能如期完成，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金，逾期違約金為店面裝修轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面裝修使用權(quán)到期日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面裝修設(shè)計(jì)方案

3.店面裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單

4.店面裝修合同履行時(shí)間表

5.店面裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.店面裝修相關(guān)法律法規(guī)文件

7.店面裝修施工隊(duì)伍資質(zhì)證明

8.店面裝修支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間移交店面裝修相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)

2.乙方未按約定時(shí)間支付店面裝修轉(zhuǎn)讓款

3.甲方未按約定提供合法、合規(guī)的店面裝修服務(wù)

4.乙方未按約定進(jìn)行店面裝修和使用

5.甲方提供的店面裝修資料和權(quán)利義務(wù)有遺漏或瑕疵

6.乙方未按約定遵守國(guó)家的法律法規(guī)，損害公共利益和他人的合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：

1.店面裝修權(quán)：指甲方對(duì)店面進(jìn)行裝修改造的權(quán)利，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程。

2.店面使用權(quán)：指甲方對(duì)店面的使用權(quán)利，包括經(jīng)營(yíng)、管理、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.合同履行地：指合同雙方在履行合同時(shí)所在地。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間移交店面裝修相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。

2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付店面裝修轉(zhuǎn)讓款

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。

3.問(wèn)題：店面裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題

解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍進(jìn)行整改，確保店面裝修質(zhì)量。

4.問(wèn)題：店面裝修使用權(quán)到期后，乙方未能續(xù)簽

解決辦法：乙方應(yīng)在店面裝修使用權(quán)到期前，與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，如協(xié)商不成，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.店面所有權(quán)人將店面裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人

2.店面租賃合同中包