抵押借款合同范文(2024版)

抵押借款合同范文(2024版)合同編號：__________抵押借款合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協議：第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1借款期限為__________年，自實際借款之日起計算。2.2借款期滿后，甲方如需續(xù)借，應提前一個月通知乙方，并簽訂書面續(xù)借協議。第三條借款利率3.1借款年利率為__________%。3.2借款利息按月計算，按月支付。每月還款日為借款發(fā)放之日起每月對應日，如遇節(jié)假日順延。第四條抵押物4.1甲方以其名下的__________（房產/土地/設備等）作為借款的抵押物，抵押物所有權清晰，不存在爭議。4.2甲方應在合同簽訂之日起十日內，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在抵押物上。4.3抵押物價值不足以覆蓋借款本息的，甲方應提供乙方認可的補充擔保措施。第五條還款方式5.1甲方采取等額本息還款方式，每月還款額為借款本息之和。5.2甲方每月應按時將還款款項支付至乙方指定的賬戶。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款，或者未按約定的還款計劃還款的，應支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。6.2甲方逾期還款的，乙方有權提前收回全部借款，并依法處分抵押物，用以清償借款本息、違約金及為實現抵押權而產生的相關費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方名下抵押物的權屬證明文件

2.抵押物評估報告

3.借款用途證明文件

4.甲方身份證明文件

5.乙方授權委托書（如有）

6.還款計劃表

7.抵押登記證明文件二、違約行為及認定：

1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，經乙方催告后仍不改正。

2.未按約定的還款計劃還款：甲方未按照合同約定的還款計劃按時還款。

3.未辦理抵押登記：甲方未在合同約定的時間內將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。

4.抵押物價值不足以覆蓋借款：抵押物的價值因市場變化等原因不足以覆蓋借款本息。三、法律名詞及解釋：

1.抵押借款合同：指借款人以其名下的財產為抵押，向貸款人借款，并約定在借款期限內按期支付利息和本金的一種借款合同。

2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。

3.抵押物：指借款人用以擔保借款本息償還的財產。

4.抵押登記：指將抵押權設立在抵押物上的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.抵押物價值下跌：在合同履行期間，如抵押物價值下跌，甲方應提供乙方認可的補充擔保措施。

2.甲方身份證明不齊：甲方應及時提供身份證明文件，確保合同有效履行。

3.還款計劃調整：如甲方因特殊情況需要調整還款計劃，應與乙方協商一致并簽訂書面協議。

4.抵押登記手續(xù)復雜：甲方應提前了解當地抵押登記手續(xù)，確保在合同約定的時間內完成抵押登記。五、所有應用場景：

1.個人消費貸款：個人在滿足日常生活消費需求時，可與金融機構簽訂抵押借款合同。

2.企業(yè)經營周轉：企業(yè)在正常經營過程中，為了解決資金周轉問題，可與金融機構簽訂抵押借款合同。

3.房