2024版經(jīng)營場地租賃合同模板

2024版經(jīng)營場地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于________________的場地出租給乙方使用。3.乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需改變場地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地交付及維修1.甲方應(yīng)在租賃開始日期前將場地交付給乙方使用。2.場地交付時，甲乙雙方應(yīng)對場地現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，填寫場地驗收單，確認(rèn)無誤后雙方簽字備案。3.租賃期內(nèi)，場地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。2.租賃期滿后，本合同自動終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：場地驗收單一、附件列表：

1.場地驗收單二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定時間交付場地

未履行維修義務(wù)

提前解除合同2.乙方違約行為：

未按約定時間支付租金

未按約定用途使用場地

提前解除合同3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租用場地的時間期限。

4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付場地：

乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時交付場地。

如甲方仍不履行，乙方可依法要求解除合同并索賠。2.乙方未按約定時間支付租金：

甲方應(yīng)催告乙方按時支付租金。

如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并索賠。3.甲方未履行維修義務(wù)：

乙方應(yīng)要求甲方及時維修。

如甲方不維修，乙方可依法要求解除合同并索賠。4.乙方未按約定用途使用場地：

甲方應(yīng)要求乙方立即改正。

如乙方不改正，甲方可依法解除合同并索賠。5.合同爭議：

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類企業(yè)、個體工商戶租賃