2024版建房包工不包料合同書

2024版建房包工不包料合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，進行房屋建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：總造價為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。二、合同價格及支付方式2.1合同價格為固定價格，人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。（1）合同簽訂后三天內(nèi)，支付人民幣__________元作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到__________時，支付人民幣__________元；（3）工程驗收合格后，支付人民幣__________元；（4）剩余款項在工程交付使用后七天內(nèi)支付完畢。2.3甲方支付的款項，乙方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的發(fā)票。三、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修范圍和期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、工程進度及交付4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工期為__________天。4.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金為合同價的__________%。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定時間交付甲方使用。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕交付工程。6.3乙方施工過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此產(chǎn)生的其他損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)保證信息暢通，如有變更聯(lián)系電話、地址等，應(yīng)提前告知對方。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.設(shè)計圖紙及說明4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證6.驗收報告7.保修條款8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件或所需資料的，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致即變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保修責(zé)任：指乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)的責(zé)任。4.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，以確認(rèn)工程達(dá)到合同要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，如協(xié)商不成，按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時更換施工隊伍，確保工程質(zhì)量。3.支付糾紛：保留好付款憑證，必要時可通過法律途徑解決。4.設(shè)計變更：雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.合同解除：協(xié)商解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋建設(shè)需求方，乙方為具備建設(shè)能力的承包商。2.甲方委托乙方進行房屋設(shè)計、施工