房地產(chǎn)與學(xué)校合作共建合同示例(2024版)

房地產(chǎn)與學(xué)校合作共建合同示例(2024版)合同編號：__________甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（學(xué)校）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、經(jīng)營管理的公司，乙方為一所具有良好教育質(zhì)量和聲譽的學(xué)校，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資建設(shè)學(xué)校事宜達成如下協(xié)議：一、合作目標(biāo)1.甲方投資建設(shè)學(xué)校，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的教育資源，提升乙方的教育質(zhì)量和競爭力。2.乙方為甲方提供教育服務(wù)，培養(yǎng)甲方員工及其子女的綜合素質(zhì)，促進甲方企業(yè)文化建設(shè)。二、合作內(nèi)容1.甲方同意在_______地塊上投資建設(shè)一所_______學(xué)校，包括但不限于教學(xué)樓、實驗樓、圖書館、體育館等教育教學(xué)設(shè)施。2.甲方負責(zé)學(xué)校的建設(shè)、裝修及設(shè)備采購等事宜，確保學(xué)校在_______年_______月_______日前交付使用。3.乙方負責(zé)學(xué)校的教學(xué)管理、教師招聘、教育教學(xué)活動等事宜，確保學(xué)校的教育質(zhì)量。4.甲方承諾在學(xué)校建設(shè)過程中，遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定。5.甲方同意將學(xué)校_______%的學(xué)位優(yōu)先滿足乙方員工及其子女的需求。6.甲方同意為乙方提供一定數(shù)量的教職員工住房，具體事宜雙方另行商議。三、合作期限1.本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽協(xié)議。四、合作費用1.甲方負責(zé)學(xué)校建設(shè)及運營過程中的全部投資，具體金額雙方另行商議。2.乙方負責(zé)學(xué)校教育教學(xué)活動的正常開展，包括但不限于教師工資、教材費用等。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和本合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進行。六、爭議解決1.本合作協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商議，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地產(chǎn)開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.學(xué)校的辦學(xué)許可證副本復(fù)印件3.雙方簽訂的合作協(xié)議4.學(xué)校建設(shè)項目的規(guī)劃許可證復(fù)印件5.學(xué)校建設(shè)項目的施工許可證復(fù)印件6.環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定的審批文件復(fù)印件7.教職員工住房分配方案8.投資預(yù)算和資金支付證明文件9.學(xué)位分配方案10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間完成學(xué)校建設(shè)，延遲交付使用。2.甲方未能按照約定提供學(xué)位數(shù)量，未能優(yōu)先滿足乙方員工及其子女的需求。3.甲方未能按照約定提供教職員工住房。4.乙方未能按照約定提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)，教育質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未能按照約定履行教學(xué)管理、教師招聘、教育教學(xué)活動等職責(zé)。6.任何一方違反國家法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進行。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、經(jīng)營管理的公司。2.學(xué)校：指具有良好教育質(zhì)量和聲譽的教育機構(gòu)。3.合作協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于投資建設(shè)學(xué)校的合同文件。4.投資建設(shè)：指甲方為乙方提供資金、設(shè)備、技術(shù)等支持，以建設(shè)學(xué)校。5.學(xué)位：指學(xué)校為學(xué)生提供的學(xué)歷教育名額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付學(xué)校：按照合作協(xié)議約定，按照延遲交付的時間計算違約金，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方未能提供學(xué)位數(shù)量：按照合作協(xié)議約定，甲方需補足學(xué)位數(shù)量，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未能提供教職員工住房：按照合作協(xié)議約定，甲方需按照約定提供住房，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方教育質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方改善教育質(zhì)量，乙方應(yīng)按照約定履行教育教學(xué)職責(zé)。5.任何一方違反合作協(xié)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供資金、設(shè)備、技術(shù)等支持，建設(shè)學(xué)校。2.乙方為甲