2024版?zhèn)€人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文

2024版?zhèn)€人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，該房屋不再存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。4.3乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的證件和資料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。5.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回該房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿6.定金收據(jù)7.過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)單8.物業(yè)管理相關(guān)文件9.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)清證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，或未能保證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后無(wú)權(quán)利糾紛。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.甲方未經(jīng)乙方同意，收回已出售的房屋。4.乙方未按照合同約定提供必要的證件和資料完成過(guò)戶(hù)。5.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，如結(jié)清水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。3.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照合同約定時(shí)間支付剩余房?jī)r(jià)款。3.過(guò)戶(hù)過(guò)程中遇到問(wèn)題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，也可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)權(quán)利糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，解決糾紛，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房