租賃工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年

租賃工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年通用合同編號(hào)：__________租賃工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________鑒于：2.乙方愿意租賃工廠(chǎng)，并按照本協(xié)議的約定支付租金、履行義務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。第一條租賃工廠(chǎng)的基本情況1.1工廠(chǎng)位于________________，占地面積約為_(kāi)_______平方米，建筑面積約為_(kāi)_______平方米。1.2工廠(chǎng)的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3工廠(chǎng)的租金為每月________元，租金每________年調(diào)整一次，調(diào)整方式為_(kāi)_______________。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用工廠(chǎng)，但不得將工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用工廠(chǎng)，并按照約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將工廠(chǎng)及附屬設(shè)施按照約定條件歸還給甲方。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金，并按照約定提供工廠(chǎng)的使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)保證工廠(chǎng)在租賃期間符合約定的使用條件，如有不符合情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定條件接收乙方歸還的工廠(chǎng)及附屬設(shè)施。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3甲方未按照約定提供工廠(chǎng)的使用權(quán)或違反約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.工廠(chǎng)所有權(quán)證明文件2.工廠(chǎng)使用權(quán)證明文件3.工廠(chǎng)平面圖4.工廠(chǎng)設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.雙方簽訂的租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方將工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。3.甲方未按照約定提供工廠(chǎng)的使用權(quán)，視為違約。4.甲方未按照約定條件接收乙方歸還的工廠(chǎng)及附屬設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有工廠(chǎng)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃工廠(chǎng)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃工廠(chǎng)的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約金。2.甲方未按時(shí)提供工廠(chǎng)使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供工廠(chǎng)使用權(quán)。3.乙方將工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方未按約定條件歸還工廠(chǎng)及附屬設(shè)施：甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工廠(chǎng)所有者出租工廠(chǎng)給承租方。2.承租方租賃工廠(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.承租方未按