美容院門面轉(zhuǎn)租協(xié)議

美容院門面轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________甲方（原承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為位于__________（地址）的美容院門面承租方，租賃期限至__________，現(xiàn)甲方愿意將該門面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租；現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)租的標(biāo)的為位于__________（地址）的美容院門面，面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證乙方的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證門面及附屬設(shè)施的完好無損。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：__________賬號：__________開戶行：__________四、費用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修費用。五、合同的變更和解除5.1本協(xié)議一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除協(xié)議，需提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《美容院門面轉(zhuǎn)租協(xié)議》正本2.甲方（原承租方）的身份證明文件3.乙方（新承租方）的身份證明文件4.租賃期限內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費用明細(xì)5.轉(zhuǎn)賬支付證明文件6.租賃標(biāo)的（美容院門面）的房產(chǎn)證復(fù)印件7.租賃標(biāo)的（美容院門面）的現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或不符合約定的條件，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，可視為違約。4.提前解除協(xié)議未遵守協(xié)議約定的通知期限，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.美容院門面轉(zhuǎn)租協(xié)議：指原承租方將其租賃的門面轉(zhuǎn)租給新承租方的協(xié)議。2.租賃期限：指協(xié)議規(guī)定的乙方租賃門面的時間期限。3.租金：指乙方按月支付給甲方的門面使用費用。4.違約金：指違約方按照協(xié)議約定支付給守約方的賠償金。5.房產(chǎn)證：指證明租賃標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方仍不履行的，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金；乙方仍未支付的，甲方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的通知期限和違約金支付規(guī)定；如協(xié)商不一致，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租方因特殊情況需將租賃的門面轉(zhuǎn)租給新承租方。2.新承租方需要承租具有良好商業(yè)位置的美