城市更新項(xiàng)目拆除協(xié)議

城市更新項(xiàng)目拆除協(xié)議合同編號(hào)：__________城市更新項(xiàng)目拆除協(xié)議甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方作為城市更新項(xiàng)目的項(xiàng)目方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理工作；2.乙方作為被拆除人的代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理與本項(xiàng)目拆除相關(guān)的事宜；3.為了保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本協(xié)議。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議適用于甲方在城市更新項(xiàng)目中涉及的拆除事宜，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等。1.2本協(xié)議不包括甲方與其他第三方簽訂的拆除協(xié)議。第二條拆除工作內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理本項(xiàng)目拆除相關(guān)的事宜，包括但不限于與被拆除人的溝通、拆除方案的制定、拆除工程的實(shí)施等。2.2乙方應(yīng)確保拆除工作的順利進(jìn)行，按照甲方的要求完成拆除任務(wù)。2.3乙方應(yīng)確保拆除過程中的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。第三條拆除時(shí)間及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的拆除計(jì)劃，并在拆除前向甲方報(bào)告。3.2乙方應(yīng)按照拆除計(jì)劃進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告拆除進(jìn)度。第四條拆除費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付拆除費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成拆除工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.被拆除建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等清單2.拆除計(jì)劃及進(jìn)度表3.拆除費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.安全事故應(yīng)急預(yù)案6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件7.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成拆除工作，或未按照拆除計(jì)劃進(jìn)行拆除的，視為違約。2.乙方未確保拆除過程中的安全，發(fā)生安全事故的，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告拆除進(jìn)度，或提供虛假進(jìn)度報(bào)告的，視為違約。4.乙方未按照約定保密信息，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.城市更新項(xiàng)目：指對(duì)城市老舊區(qū)域進(jìn)行改造、提升的項(xiàng)目，包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的拆除和新建。2.拆除：指將建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等從地面上完全移除的行為。3.被拆除人：指在拆除范圍內(nèi)擁有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的個(gè)人或單位。4.拆除費(fèi)用：指完成拆除工作所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。5.保密信息：指在履行本協(xié)議過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到被拆除人不同意拆除的情況，乙方應(yīng)積極與被拆除人進(jìn)行溝通，解釋相關(guān)法律法規(guī)和政策，協(xié)調(diào)解決拆除事宜。2.遇到拆除進(jìn)度滯后于計(jì)劃的情況，乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快拆除進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.遇到拆除過程中的安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.遇到甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用。5.遇到乙方泄露甲方保密信息的情況，甲方有權(quán)