房產(chǎn)買賣合同分割放棄協(xié)議

房產(chǎn)買賣合同分割放棄協(xié)議合同編號：__________一、合同方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、鑒于條款2.2乙方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并向甲方支付了一定的購房定金。2.4由于原合同中關(guān)于房產(chǎn)分割的相關(guān)條款存在爭議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。三、協(xié)議內(nèi)容3.1放棄原合同中關(guān)于房產(chǎn)分割的條款，甲乙雙方同意按照原合同的其余條款繼續(xù)履行合同。3.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.3乙方應(yīng)按照原合同約定的付款方式、付款時間向甲方支付購房款。3.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議與原合同具有同等法律效力。3.5本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、其他約定4.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。4.3本協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4本協(xié)議的解除、終止或失效，不影響甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利請求。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日（本頁無，僅供簽署使用）一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.原《房產(chǎn)買賣合同》復(fù)印件3.購房定金支付憑證復(fù)印件4.本《房產(chǎn)買賣合同分割放棄協(xié)議》正本5.甲乙雙方身份證明復(fù)印件6.甲乙雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式確認(rèn)書7.房產(chǎn)分割方案（如有的話）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照原合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按照原合同約定的付款方式、付款時間向甲方支付購房款。3.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)買賣合同：指甲乙雙方簽訂的，約定甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)，乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的合同。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，具體位置、面積等詳見房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.購房款：指乙方按照原合同約定向甲方支付的，購買標(biāo)的房產(chǎn)的價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照原合同約定交付房產(chǎn)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及相應(yīng)利息。2.乙方未按照約定支付購房款：解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照原合同約定支付購房款。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵：解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵時，應(yīng)及時通知甲方。如甲方無法在合理期限內(nèi)消除瑕疵，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及相應(yīng)利息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方已簽訂房產(chǎn)買賣合同，但合同中關(guān)于