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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)外網(wǎng)施工合同合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,需要進(jìn)行外網(wǎng)施工,乙方具有相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),甲方擬將外網(wǎng)施工工程委托給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就外網(wǎng)施工工程的委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目外網(wǎng)施工工程1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程內(nèi)容:包括但不限于__________(具體工程內(nèi)容詳細(xì)列舉)二、工程承包范圍及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,完成外網(wǎng)施工工程。乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制等滿足甲方的要求。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程,如有延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的第三人損害賠償責(zé)任。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)工程的一切稅收、費(fèi)用等。三、合同價(jià)格及支付3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付乙方工程款。具體支付方式如下:(1)合同簽訂后__________日內(nèi),甲方支付乙方合同總價(jià)__________%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到__________%后,甲方支付乙方合同總價(jià)__________%;(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)__________%。3.3甲方支付乙方工程款時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。四、工期4.1雙方確認(rèn),本工程工期為_(kāi)_________日。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程,應(yīng)提前__________日向甲方申請(qǐng)延期,并經(jīng)甲方同意后方可延期。4.3乙方如未按約定工期完成工程,應(yīng)按照逾期部分工程價(jià)款的__________%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量,工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)進(jìn)行,最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。5.3驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改后仍不合格的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同總價(jià)之日起終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.工程設(shè)計(jì)圖紙6.工程預(yù)算書(shū)7.施工方案8.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)文本9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程,視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),視為違約。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改,或整改后仍不合格,視為違約。4.乙方未按約定支付合同總價(jià),視為違約。5.乙方未履行保密義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目:指房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)城市規(guī)劃和市場(chǎng)需求,通過(guò)土地購(gòu)置、開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié),完成的房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.外網(wǎng)施工:指為建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,進(jìn)行的供水、供電、排水、供暖、通信等公共設(shè)施的施工。3.施工資質(zhì):指建筑施工企業(yè)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),取得的從事建筑施工活動(dòng)的資格。4.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù),按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密義務(wù):指合同雙方在合同履行過(guò)程中,對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)提前與甲方溝通,申請(qǐng)延期,并盡量減少延誤對(duì)工程的影響。2.施工質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改,確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.合同款項(xiàng)支付:甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付乙方工程款,確保乙方施工順利進(jìn)行。4.保密義務(wù)違反:乙方應(yīng)立即停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.法律法規(guī)變化:雙方應(yīng)遵循國(guó)家及地方的新法律法規(guī),及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,需要進(jìn)行外網(wǎng)施工。2.乙

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