解除建筑施工協(xié)議合同

解除建筑施工協(xié)議合同合同編號：__________一、解除合同的范圍1.1本合同解除后，原合同約定的所有權(quán)利義務(wù)終止，乙方不再具有原合同項下的施工權(quán)利，不得再以原合同為由向甲方提出任何要求。1.2本合同解除后，原合同約定的工程款項支付、違約責(zé)任等條款均失效，雙方互不追究。二、解除合同的原因2.1由于不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。2.2由于政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。2.3其他合理原因，雙方協(xié)商一致認為原合同無法繼續(xù)履行。三、解除合同的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向原合同涉及的有關(guān)政府部門、金融機構(gòu)等通報本合同解除事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照原合同約定，相互退還已收取的款項、證書等，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向原合同涉及的從業(yè)人員、供應(yīng)商、分包商等通知本合同解除事宜，并協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。四、解除合同后的責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)原合同解除后的相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.2甲乙雙方應(yīng)對原合同解除事宜保密，不得向第三方泄露相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、其他約定5.1本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，解除原合同的相關(guān)約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《建筑施工協(xié)議合同》（合同編號：__________）2.本《解除建筑施工協(xié)議合同》3.不可抗力因素證明文件4.政策調(diào)整、規(guī)劃變更等相關(guān)文件5.甲乙雙方退款、退還證書等手續(xù)文件6.甲乙雙方通知從業(yè)人員、供應(yīng)商、分包商等相關(guān)文件7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程款項，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定完成工程，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供施工條件，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，構(gòu)成違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。6.政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不視為違約。7.其他合理原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項目業(yè)主。2.乙方：指承包商。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.解除合同：指合同當(dāng)事人按照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。6.賠償：指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付工程款項，否則乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按約定完成工程，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，甚至解除合同。3.問題：甲方未按約定提供施工條件。解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供施工條件，否則乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，否則甲方有權(quán)要求乙方進行整改，甚至解除合同。5.問題：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按本合同約定的不可抗力條款處理。6.問題：政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按本合同約定的政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因處理。7.問題：其他合理原因?qū)е潞贤瑹o法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.不可抗力因素導(dǎo)致建筑施工無法繼續(xù)進行。2.政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е陆ㄖ┕o法