建設(shè)運營與移交合同實務(wù)操作

建設(shè)運營與移交合同實務(wù)操作合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目預(yù)計工期：__________1.6項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)項目的建設(shè)、運營和移交工作，具體包括但不限于：（1）完成項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工；（2）負(fù)責(zé)項目施工期間的安全、環(huán)保、質(zhì)量管理工作；（3）提供項目運營所需的設(shè)備、設(shè)施和人員；（4）確保項目正常運營，達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力；（5）辦理項目移交手續(xù)，將項目完整、正常地移交給甲方。2.2甲方負(fù)責(zé)項目審批、核準(zhǔn)、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中遇到的問題，按約定向乙方支付合同價款，并承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。三、合同價格與支付3.1雙方同意，本合同項目的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方的款項，按照雙方約定的進度支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）項目進度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。3.3甲方支付款項時，乙方應(yīng)及時開具等額的合法發(fā)票。四、項目工期與質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成項目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，利息按同期銀行貸款利率計算。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目移交完畢之日終止。7.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3本合同終止后，乙方應(yīng)將項目資料、設(shè)備、設(shè)施等完好無損地移交給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目概述及相關(guān)資料2.合同價款支付證明3.項目進度報告4.項目質(zhì)量驗收報告5.項目移交清單6.項目運營資料7.乙方專業(yè)資格證明文件8.甲方審批、核準(zhǔn)、備案等相關(guān)手續(xù)文件9.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按約定工期完成項目，視為違約。3.乙方未保證項目質(zhì)量符合約定，視為違約。4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)運營與移交合同：指甲方作為項目發(fā)起人和項目業(yè)主，與乙方就項目建設(shè)的實施、運營和移交達(dá)成一致的合同。2.項目：指合同中約定的建設(shè)項目。3.乙方：指承擔(dān)項目建設(shè)、運營和移交工作的合同方。4.甲方：指項目發(fā)起人和項目業(yè)主的合同方。5.合同價款：指雙方約定的項目總價款。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的趕工計劃，并采取措施確保項目按期完成。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進行整改，并承擔(dān)整改費用及賠償責(zé)任。3.付款爭議：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的付款憑證，通過友好協(xié)商解決。4.合同變更或解除：任何一方需書面提出變更或解除合同的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為項目發(fā)起人和項目業(yè)主，乙方為具備項目建設(shè)專業(yè)技能和經(jīng)驗的合同方之間的合作。2.適用于乙方承擔(dān)項目的建設(shè)、運營和移交工作，甲方負(fù)責(zé)項目審批、核準(zhǔn)、備案等相關(guān)手續(xù)，并支付合同價款的合